Terenuri de vanzare in Bucuresti / Ilfov, Romania
BLISS Imobiliare | Terenuri de vanzare Investitiile in terenuri cu scopul de dezvoltare, in special in segmentul rezidential, sunt inca foarte profitabile. Este important sa sustii toate diligentele legale si tehnice necesare. Continuati sa cititi 50 de anunturi Salvează
Filtreaza
Filtreaza anunturile

Terenuri de vanzare in Bucuresti / Ilfov, Romania

Şterge filtre Vezi anunturile (50)
Acum poți să salveazi această căutare pentru a primi alerte prin e-mail atunci când sunt adăugate proprietăţi care se potrivesc cu această căutare.
Puteți, de asemenea, adăuga anunțuri la favorite cu un simplu click pe simbolul

Teren 530 m² de vanzare in zona Batistei, Bucuresti

de vanzare Teren 530 m² #59 - BLISS Imobiliare ID: 59 - 24 Aprilie 2019
Batistei
530.000 EUR
1.000 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 530 m²
  • CUT 3,3 (308 EUR / m²)
  • POT 65% (345 m²)

Teren 1.900 m² de vanzare in zona Metrou Mihai Bravu, Bucuresti

de vanzare Teren 1.900 m² #98 - BLISS Imobiliare ID: 98 - 24 Aprilie 2019
Metrou Mihai Bravu
2.640.000 EUR
1.389 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.900 m²
  • CUT 4,5 (309 EUR / m²)
  • POT 70% (1.330 m²)

Teren 7.500 m² de vanzare in zona Baneasa, Bucuresti

de vanzare Teren 7.500 m² #97 - BLISS Imobiliare ID: 97 - 24 Aprilie 2019
Baneasa
10.125.000 EUR
1.350 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 7.500 m²
  • CUT 4 (338 EUR / m²)
  • POT 65% (4.875 m²)

Teren 2.600 m² de vanzare in zona Obor, Bucuresti

de vanzare Teren 2.600 m² #90 - BLISS Imobiliare ID: 90 - 24 Aprilie 2019
Obor
2.125.000 EUR +TVA
817 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.600 m²
  • CUT 1,6 (524 EUR / m²)
  • POT 45% (1.170 m²)

Teren 5.600 m² de vanzare in zona Sisesti, Bucuresti

de vanzare Teren 5.600 m² #33 - BLISS Imobiliare ID: 33 - 24 Aprilie 2019
Sisesti
790.000 EUR
141 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 5.600 m²
  • CUT 0,7 (201 EUR / m²)
  • POT 20% (1.120 m²)

Teren 4.570 m² de vanzare in zona Unirii-Cantemir, Bucuresti

de vanzare Teren 4.570 m² #75 - BLISS Imobiliare ID: 75 - 24 Aprilie 2019
Unirii-Cantemir
2.980.000 EUR
652 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 4.570 m²
  • CUT 1,3 (502 EUR / m²)
  • POT 45% (2.057 m²)

Teren 880 m² de vanzare in zona Berzei, Bucuresti

de vanzare Teren 880 m² #76 - BLISS Imobiliare ID: 76 - 24 Aprilie 2019
Berzei
725.000 EUR
824 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 880 m²
  • CUT 2,5 (330 EUR / m²)
  • POT 65% (572 m²)

Teren 1.500 m² de vanzare in zona Berzei, Bucuresti

de vanzare Teren 1.500 m² #77 - BLISS Imobiliare ID: 77 - 24 Aprilie 2019
Berzei
1.400.000 EUR
933 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.500 m²
  • CUT 2,5 (373 EUR / m²)
  • POT 65% (975 m²)

Teren 1.000 m² de vanzare in zona Baneasa, Bucuresti

de vanzare Teren 1.000 m² #78 - BLISS Imobiliare ID: 78 - 24 Aprilie 2019
Baneasa
1.000.000 EUR
1.000 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.000 m²
  • CUT 2,5 (400 EUR / m²)
  • POT 60% (600 m²)

Teren 680 m² de vanzare in zona Marasesti Parcul Carol, Bucuresti

de vanzare Teren 680 m² #72 - BLISS Imobiliare ID: 72 - 24 Aprilie 2019
Marasesti Parcul Carol
530.000 EUR
779 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 680 m²
  • CUT 2,5 (312 EUR / m²)
  • POT 60% (408 m²)

Teren 2.080 m² de vanzare in zona Baneasa, Bucuresti

de vanzare Teren 2.080 m² #41 - BLISS Imobiliare ID: 41 - 24 Aprilie 2019
Baneasa
1.685.000 EUR
810 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.080 m²
  • CUT 2,5 (324 EUR / m²)
  • POT 60% (1.248 m²)

Teren 1.032 m² de vanzare in zona Berzei, Bucuresti

de vanzare Teren 1.032 m² #3 - BLISS Imobiliare ID: 3 - 24 Aprilie 2019
Berzei
1.400.000 EUR +TVA
1.357 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.032 m²
  • CUT 3,2 (431 EUR / m²)
  • POT 70% (722 m²)

Teren 2.600 m² de vanzare in zona Cartierul Armeneasca, Bucuresti

de vanzare Teren 2.600 m² #58 - BLISS Imobiliare ID: 58 - 24 Aprilie 2019
Cartierul Armeneasca
3.400.000 EUR
1.308 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.600 m²
  • CUT 2,5 (523 EUR / m²)
  • POT 80% (2.080 m²)

Teren 840 m² de vanzare in zona Unirii-Cantemir, Bucuresti

de vanzare Teren 840 m² #56 - BLISS Imobiliare ID: 56 - 24 Aprilie 2019
Unirii-Cantemir
800.000 EUR
952 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 840 m²

Teren 700 m² de vanzare in zona Gara de Nord, Bucuresti

de vanzare Teren 700 m² #115 - BLISS Imobiliare ID: 115 - 12 Aprilie 2019
Gara de Nord
390.000 EUR
557 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 700 m²

Teren 820 m² de vanzare in zona Metrou Mihai Bravu, Bucuresti

de vanzare Teren 820 m² #112 - BLISS Imobiliare ID: 112 - 27 Martie 2019
Metrou Mihai Bravu
1.125.000 EUR
1.372 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 820 m²
  • CUT 4,5 (305 EUR / m²)
  • POT 70% (574 m²)

Teren 620 m² de vanzare in zona Floreasca Nord, Bucuresti

de vanzare Teren 620 m² #110 - BLISS Imobiliare ID: 110 - 27 Martie 2019
Floreasca Nord
800.000 EUR
1.290 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 620 m²
  • CUT 1,9 (679 EUR / m²)
  • POT 55% (341 m²)

Teren 358 m² de vanzare in zona Floreasca Nord, Bucuresti

de vanzare Teren 358 m² #109 - BLISS Imobiliare ID: 109 - 27 Martie 2019
Floreasca Nord
495.000 EUR
1.383 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 358 m²

Teren 535 m² de vanzare in zona Stefan Cel Mare, Bucuresti

de vanzare Teren 535 m² #106 - BLISS Imobiliare ID: 106 - 26 Martie 2019
Stefan Cel Mare
245.000 EUR
458 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 535 m²

Teren 305 m² de vanzare in zona Hristo Botev, Bucuresti

de vanzare Teren 305 m² #105 - BLISS Imobiliare ID: 105 - 21 Martie 2019
Hristo Botev
380.000 EUR
1.246 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 305 m²
  • CUT 1,8 (692 EUR / m²)
  • POT 70% (214 m²)

Teren 1.470 m² de vanzare in zona Timpuri Noi, Bucuresti

de vanzare Teren 1.470 m² #99 - BLISS Imobiliare ID: 99 - 8 Martie 2019
Timpuri Noi
2.020.000 EUR
1.374 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.470 m²
  • CUT 4,5 (305 EUR / m²)
  • POT 70% (1.029 m²)

Teren 1.950 m² de vanzare in zona Timpuri Noi, Bucuresti

de vanzare Teren 1.950 m² #96 - BLISS Imobiliare ID: 96 - 4 Martie 2019
Timpuri Noi
2.673.000 EUR
1.371 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.950 m²
  • CUT 3,5 (392 EUR / m²)
  • POT 70% (1.365 m²)

Teren 1.100 m² de vanzare in zona Unirii-Cantemir, Bucuresti

de vanzare Teren 1.100 m² #94 - BLISS Imobiliare ID: 94 - 26 Februarie 2019
Unirii-Cantemir
2.100.000 EUR
1.909 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.100 m²
  • CUT 2,5 (764 EUR / m²)
  • POT 75% (825 m²)

Teren 3.400 m² de vanzare in zona Universitate, Bucuresti

de vanzare Teren 3.400 m² #12 - BLISS Imobiliare ID: 12 - 25 Februarie 2019
Universitate
5.200.000 EUR
1.529 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 3.400 m²
  • CUT 2,5 (612 EUR / m²)
  • POT 80% (2.720 m²)

Teren 7.460 m² de vanzare in zona Petrom City, Bucuresti

de vanzare Teren 7.460 m² #91 - BLISS Imobiliare ID: 91 - 24 Februarie 2019
Petrom City
2.380.000 EUR +TVA
319 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 7.460 m²

Teren 2.280 m² de vanzare in zona Gara de Nord, Bucuresti

de vanzare Teren 2.280 m² #68 - BLISS Imobiliare ID: 68 - 22 Februarie 2019
Gara de Nord
1.600.000 EUR
702 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.280 m²

Teren 880 m² de vanzare in zona Marasesti Parcul Carol, Bucuresti

de vanzare Teren 880 m² #84 - BLISS Imobiliare ID: 84 - 21 Februarie 2019
Marasesti Parcul Carol
700.000 EUR
795 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 880 m²
  • CUT 2,5 (318 EUR / m²)
  • POT 60% (528 m²)

Teren 3.000 m² de vanzare in zona Unirii-Cantemir, Bucuresti

de vanzare Teren 3.000 m² #73 - BLISS Imobiliare ID: 73 - 21 Februarie 2019
Unirii-Cantemir
1.800.000 EUR
600 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 3.000 m²
  • CUT 1,3 (462 EUR / m²)
  • POT 45% (1.350 m²)

Teren 1.570 m² de vanzare in zona Unirii-Cantemir, Bucuresti

de vanzare Teren 1.570 m² #74 - BLISS Imobiliare ID: 74 - 21 Februarie 2019
Unirii-Cantemir
1.180.000 EUR
752 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.570 m²
  • CUT 1,3 (578 EUR / m²)
  • POT 45% (707 m²)

Teren 5.000 m² de vanzare in zona Nicolae Teclu, Bucuresti

de vanzare Teren 5.000 m² #69 - BLISS Imobiliare ID: 69 - 21 Februarie 2019
Nicolae Teclu
1.000.000 EUR
200 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 5.000 m²

Detalii


Terenuri de vanzare in Bucuresti / Ilfov,  Romania

Investitiile in terenuri cu scopul de dezvoltare, in special in segmentul rezidential, sunt inca foarte profitabile. Este important sa sustii toate diligentele legale si tehnice necesare. 

Suprafaţa totală a terenurilor tranzacţionate în Bucureşti la nivelul anului 2017 a fost de 116 hectare, acesta fiind cel mai mare volum înregistrat în ultimii zece ani. Valoarea de tranzacţionare a acestor terenuri este estimată la 216 milioane de euro, în creştere cu 69% faţă de anul precedent.

Firme controlate de investitori români, precum ERES, DVD Residential Imobiliare, Eden Capital Development, Impact, Exigent Development sau H4L Development, au realizat tranzacţii cu o valoare cumulată de 110 milioane de euro, contribuind cu aproape 51% la volumul total tranzacţionat. În timp ce investitorii locali s-au concentrat în principal pe terenuri pretabile pentru proiecte rezidenţiale, investitori străini precum GTC, Atenor şi Globalworth şi-au asigurat poziţii pentru noi proiecte de birouri în nordul şi vestul oraşului.

Cu toate acestea, în volumul total tranzacţionat, cea mai mare pondere (aproape 42%) au avut-o loturile destinate proiectelor rezidenţiale situate în toate zonele oraşului, cu un accent mai ridicat pe zonele de nord şi vest. În total, anul trecut au fost tranzacţionate 48 de hectare pentru proiecte rezidenţiale în cadrul cărora pot fi construite 10.000-15.000 de locuinţe noi.

Cu privire la segmentul de birouri, in 2017 au fost tranzacţionate cinci loturi de teren pe care pot fi construite noi spaţii de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de circa 200.000 de metri pătraţi.

Cele mai importante tranzacţii cu terenuri destinate dezvoltării unor noi proiecte de retail sunt două foste fabrici – Policolor şi Industria Iutei – loturi achiziţionate pentru dezvoltarea unui parc de retail şi a unui magazin de bricolaj.

Autostrada A1 rămâne cea mai atractivă zonă pentru segmentul logistic, întrucât CTP şi P3, doi dintre principalii proprietari şi dezvoltatori, au decis în 2017 să îşi consolideze poziţia prin achiziţii noi de terenuri. De asemenea, în zona Chitila, grupul polonez MLP a decis să revină pe piaţa locală prin achiziţionarea unui teren 18,8 hectare in vederea dezvoltării unui proiect logistic de 80.000 de metri pătraţi.

Perspectivele pe piaţa imobiliară din Bucureşti rămân pozitive, însă numărul terenurilor mari din interiorul oraşului, cu acces facil la utilităţi şi mijloace de transport în comun, a început să se diminueze. Ratele de neocupare pentru proprietăţile de birouri, retail şi logistică au continuat să scadă în cursul anului 2017, reflectând o cerere durabilă şi constantă din partea chiriaşilor.

„Ne aşteptăm ca în anul 2018 terenurile altor mari foste fabrici, precum Griro, Helitube sau Aversa, care se întind pe suprafeţe de aproximativ 10 hectare fiecare, sa intre în circuitul imobiliar pentru dezvoltarea unor proiecte rezidenţiale, de retail sau mixte, incluzând aici şi o componentă de birouri. Totodată, terenurile altor foste fabrici cu suprafeţe de circa cinci-şase ha, precum Ventilatorul sau Textila Dacia, sunt disponibile la vânzare şi în atenţia dezvoltatorilor.