Cartier rezidential cu acces direct la 900 ha de padure Sector 1 Bucuresti

Descriere

Această prezentare are un caracter strict informativ, fiind realizată pe baza informațiilor disponibile public, cu scopul de a oferi o imagine de ansamblu asupra proiectelor active pe piața imobiliară. BLISS Imobiliare nu revendică o reprezentare exclusivă a acestui proiect și nu are o afiliere confirmată sau acces direct la dezvoltator, cu excepția cazurilor menționate explicit. Pentru disponibilitate actualizată, prețuri și detalii oficiale, vă rugăm să contactați direct dezvoltatorul sau echipa noastră pentru informații verificate.

Facilitati sportive extinse, piscine si sali de fitness

Acest cartier rezidential a fost dezvoltat etapizat in nordul Bucurestiului, gandit ca un concept integrat de wellbeing, in care calitatea locuirii tine deopotriva de locuinta, de comunitate si de mediul natural inconjurator. Cartierul este pozitionat direct langa Padurea Baneasa, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei, cu indicatori urbanistici de excepție (CUT<1, grad redus de ocupare a terenului) si un nivel de zgomot semnificativ mai scazut fata de zona centrala.

Acces la Magistrala 6 si educatie premium in vecinatate

Detalii cartier

• Suprafata totala a dezvoltarii: 60 hectare
• Padure adiacenta: 900 hectare (Padurea Baneasa)
• Spatii verzi interioare: peste 180.000 mp
• Numar de locuinte livrate: peste 3.400
• Comunitate actuala: peste 7.500 de locuitori

Etape de dezvoltare

• Faza 1 (2007 - 2010, extinsa 2020 - 2022): 10 hectare, 680 de apartamente si vile, inclusiv turnurile cu vedere spre padure lansate in 2020; peste 1.700 de locuitori
• Faza 2 - Ansamblul Salcamilor (2014 - 2016, 2020 - 2021): 7 hectare, 36 de blocuri, 965 de apartamente cu 1-4 camere, peste 2.300 de locuitori
• Faza 3 - Ansamblul Platanilor (2016 - 2019): 10 hectare, 39 de blocuri, 944 de apartamente cu 1-4 camere, peste 2.000 de locuitori
• Centru comunitar (2020 - 2022): 32.071 mp, dimensionat pentru o comunitate de peste 6.000 de rezidenti
• Faza 4 - Ansamblul Teilor (2020 - 2024): 19 hectare, 23 de blocuri, 1.732 de apartamente cu 1-3 camere
• Faza 5 - Ansamblul Castanilor (2023 - 2028): 8 hectare, 15 blocuri, 1.324 de apartamente cu 1-4 camere

Concept, aer si calitatea constructiei

Fiind inconjurat de o suprafata intinsa de padure, cartierul beneficiaza de o calitate a aerului monitorizata printr-o statie proprie, cu valori comparabile celor inregistrate in orasele de munte. Arhitectura interioara este gandita pentru compartimentari optime, suprafete vitrate generoase si finisaje de calitate, cu terase generoase la ultimele etaje si gradini proprii pentru apartamentele de la parter, acolo unde configuratia blocului permite. Terenul pe care s-a dezvoltat cartierul este intravilan inca din 1990, cu un istoric anterior agricol.

Standarde de constructie si sustenabilitate

• Solutii constructive standardizate, orientate spre eficienta energetica
• Structura calculata pentru un grad seismic ridicat, conform normativelor
• Contorizari individuale pentru fiecare locuinta
• Colectare selectiva si gestionare responsabila a deseurilor
• Iluminat interior si exterior de eficienta ridicata
• Recuperarea si gestionarea apelor uzate

Facilitati

• 4.500 mp dedicati activitatilor sportive, inclusiv spatii de fitness in aer liber si teren de sport multifunctional
• Piscina interioara si bazin semiolimpic
• Sala de fitness, sala de spinning, squash, masaj si hidromasaj
• Piscina exterioara si doua terenuri de tenis cu gazon
• Parcuri private, alei de promenada, peisagistica si locuri de joaca pentru copii
• Loc de joaca dedicat pentru caini
• Acces securizat, cu bariere si control pe baza de cartela, paza 24/7
• Parcari private pentru rezidenti si locuri rezervate pentru vizitatori

Locatie si stil de viata

Amplasat in Sectorul 1, in Baneasa, cartierul ofera acces facil catre transportul public prin terminalul STB propriu si linia 204 STB (metrou Straulesti), cu Magistrala 6 in apropiere pentru cei care se deplaseaza frecvent spre centrul Capitalei. Transportul alternativ este sprijinit de rastele pentru biciclete si statii de incarcare electrica, in curs de extindere. Pentru familiile cu copii, in zona functioneaza Avenor College, alaturi de o scoala si o gradinita de stat construite in cadrul cartierului, pe un teren donat de dezvoltator.

Zona beneficiaza si de o oferta variata de shopping si servicii de proximitate - supermarket Mega Image, restaurante si terase, cafenea, brutarie, cabinet medical si stomatologic, saloane de infrumusetare - completata de cel mai mare centru comunitar dedicat unei comunitati rezidentiale din Bucuresti, cu zona proprie de fitness si SPA. Peste 75% dintre locuitori practica in mod curent un sport, reflectand un profil de comunitate activa si conectata la natura. Dezvoltarea urmareste un standard de eficienta energetica aliniat directiei nZEB, cu referinta la nivel de grup catre standardul BREEAM Excellent.

Acest cartier ramane unul dintre cele mai relevante repere ale locuirii rezidentiale de amploare din nordul Bucurestiului, construit pe termen lung, in jurul unei comunitati reale.

1. Cat de aproape este cartierul de padure?

Cartierul este pozitionat direct langa Padurea Baneasa, o suprafata impadurita de 900 hectare, cu care se invecineaza pe toata latura de nord.

Cartierul dispune de 4.500 mp dedicati sportului, cu piscina interioara, bazin semiolimpic, sala de fitness, spinning, squash, spatii de fitness in aer liber, teren de sport multifunctional, precum si piscina exterioara si doua terenuri de tenis cu gazon.

Da, in cartier functioneaza o scoala si o gradinita de stat, alaturi de Avenor College, disponibil in vecinatate.

Cartierul are un terminal STB propriu si linia 204 STB catre metrou Straulesti, Magistrala 6 se afla in apropiere, iar transportul alternativ este sprijinit de rastele pentru biciclete si statii de incarcare electrica.

Cartierul a fost dezvoltat in 5 faze succesive intre 2007 si 2028, insumand 60 de hectare de teren. In prezent numara peste 7.500 de locuitori si peste 3.400 de locuinte livrate, urmand sa ajunga la aproximativ 15.000 de locuitori la finalizarea dezvoltarii.