Blog

800 de locuințe pentru „corporatiștii” din nordul Bucureștiului: apartamente, vile și facilități complementare!

Zona de nord a Capitalei, „magnet” în ultimii ani pentru dezvoltatorii de birouri, începe să atragă din ce în ce mai multe ansambluri rezidențiale. Aceasta corespunde unei tendințe de maturizare a pieței, prin interconectarea firească a diferitelor segmente ale pieței imobiliare.

Continuati sa cititi

Cerere inchiriere apartament in vila sau vila, renovat, cu minim 3 dormitoare in zonele premium Bucuresti

Cerere inchiriere apartament in vila sau vila, renovat, cu minim 3 dormitoare in zonele premium Bucuresti

Continuati sa cititi

Teren intravilan construibil de vanzare situat in nordul Bucurestiului, in zona Baneasa Pipera

Teren intravilan construibil 4.000mp situat in nordul Bucurestiului, in zona Baneasa Pipera Terenul este pretabil unei dezvoltari rezidentiale.

Continuati sa cititi

Dorel Niță: Prețurile proprietăților rezidențiale cresc într-un ritm mai temperat, dar sunt în continuare cu 70% mai mari față de 2004

Prețurile proprietățile rezidențiale înregistrează în ultima perioadă o decelerare a ritmului de creștere, dar nu trebuie să pierdem din vedere faptul că față de anul 2004 acestea sunt cu aproximativ 70% mai mari, a declarat Dorel Niță, Head of Data and Research Imobiliare.ro și Project Manager AnalizeImobiliare.ro, în cadrul evenimentului Realty Forum 2018 organizat de Business Review. Niță i-a sfătuit, totodată, pe investitori să privească lucrurile pe termen lung și să se gândească la cum vor arăta proiectele lor peste 10-15 ani, cât vor valora acestea și ce fel de comunități se vor dezvolta în jurul lor.

Continuati sa cititi

Timpul de aşteptare la metrou, neschimbat de cinci ani. Numărul mediu zilnic de călători la Aurel Vlaicu, staţia corporatiştilor, + 50%

Pe magistratele 1 (Dristor - Pantelimon) şi 3 (Preciziei - Anghel Saligny) ale metroului bucureştean, rute care culeg călători din toate marile cartiere ale capitalei conectându-i cu staţiile centrale Unirii şi Victoriei, timpul de aşteptare în staţie este neschimbat de cinci ani de zile. În aceşti cinci ani însă, numărul de validări la nivelul întregii reţele a crescut cu 8,4%, cu un vârf de 50% înregistrat în staţia Aurel Vlaicu. Astfel, potrivit datelor furnizate de Metrorex, timpul mediu de aşteptare pentru magistralele 1 şi 3 este de circa 6-7 minute în orele de vârf şi ajunge până la 10 minute în rest.

Continuati sa cititi

Centrul Capitalei revine la viaţă: patru şantiere de peste 60 de milioane de euro reconfigurează zona Unirii din Bucureşti

Patru proiecte imobiliare sunt în plină desfăşurare în zona Pieţei Unirii din Bucureşti şi vor fi livrate până peste cel mult doi ani. Valoarea cumulată a acestor proiecte este de peste 60 de milioane de euro, potrivit datelor colectate de ZF.

Continuati sa cititi

Începe construcția ansamblului rezidențial AFI City. Investiția inițială se ridică la 16 milioane de euro

Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe România demarează lucrările de construcție pentru prima fază a proiectului AFI City. În prima etapă se vor construi două blocuri cu 190 de locuințe. Acestea vor fi deservite de o parcare supraterană cu 228 de locuri. Investiția se ridică la 16 milioane de euro, iar TGC a fost desemnat contractor general.

Continuati sa cititi

Lucrările de construcții, în creștere în aprilie la nivelul UE. Ce s-a întâmplat în cazul României

Lucrările de construcții au înregistrat în luna aprilie la nivelul Uniunii Europene o creștere de 1,2%, ca serie ajustată la sezonalitate, față de martie și de 0,9% față de perioada corespunzătoare a anului trecut, potrivit datelor Eurostat. Iată ce s-a întâmplat în cazul României.

Continuati sa cititi

Proiect imobiliar controversat: Un bloc cu 5 etaje ar putea apărea pe Aleea Modrogan, lângă o clădire monument istoric

Un bloc cu 5 etaje și o înălțime de 30 metri ar putea apărea pe Aleea Modrogan 1, lângă o clădire monument istoric - vila Filipescu-Brâncoveanu - și în zona protejată Filipescu, în locul fostelor sere ale imobilului. Proiectul a fost discutat la ultima ședință a Comisiei Tehnice de Urbanism de pe lângă Primăria Capitalei, iar Roxana Wring, consilier general, spune că membrii Comisiei și-au dat acordul pentru emiterea avizului de oportunitate, primul pas pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal care ar permite edificarea construcției. Planul urbanistic Zonal este realizat de unul dintre membrii Comisiei de Urbanism, Dan Șerban.

Continuati sa cititi

Legea care prelungeşte cu cinci ani HAOSUL imobiliar pentru jumătate din România. Portiţă de scăpare pentru Firea

Guvernul a pregătit o lege care permite primăriilor a căror Planuri Urbanistice Generale expiră anul acesta, adică aproape jumătate din total, să le mai prelungească termenul de valabilitate până în 2023. Primarul General al Bucureştiului, Gabriela Firea, a anunţat în repetate rânduri că va actualiza anul acesta planul vechi de 18 ani, însă arhitecţii sunt sceptici. Noua lege aduce şi alte schimbări vitale pentru urbanism.

Continuati sa cititi

Moştenitorii încep să obţină gratuit succesiunea. Sute de mii îşi aşteaptă rândul

Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) a cheltuit mai puţin de 1% din bugetul destinat decontării dezbaterilor succesorale pentru moştenitorii care au trecut prin procesul de cadastrare. Doar 140 de români au obţinut gratuit actele de moştenitor, deşi agenţia are bani pentru sute de mii de cazuri.

Continuati sa cititi

Cum va arăta Avalon Estate, ansamblul rezidențial dedicat profesioniștilor care lucrează în zona de nord a Capitalei

Un nou ansamblu rezidențial cu vile, townhouse-uri și apartamente dedicate familiilor tinere, cuplurilor și profesioniștilor care lucrează în nordul Capitalei va fi dezvoltat, până în 2024, în Pipera.

Continuati sa cititi

Unirii View, cea mai înaltă clădire modernă din centrul Bucureştiului, prinde contur

Unirii View, proiectul de birouri amplasat la doar cinci minute de Piaţa Unirii din Bucureşti, va fi finalizat în vara anului 2018, va avea 19 etaje şi o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 17.500 de metri pătraţi. Clădirea este amplasată pe bulevardul Corneliu Coposu şi va avea 19 etaje supraterane: parterul, 17 etaje pentru birouri şi ultimul etaj tehnic, plus o parcare subterană generoasă împărţită pe trei niveluri. Cu o înălţime care va atinge 73 de metri, Unirii View va reprezenta şi cea mai vizibilă clădire din centrul Capitalei

Continuati sa cititi

Smart interventions for Branding Pipera

Ambasada Olandei organizeaza marti, 12 iunie, cea de-a doua editie a Business Neighborhood Initiative - SMART INTERVENTIONS FOR BRANDING PIPERA.

Continuati sa cititi

Cum folosești corect platforma Instagram atunci când ești agent imobiliar? Sfaturile șefului celei mai mari companii de training din real estate

Instagram este una dintre cele mai populare rețele sociale la nivel mondial, serviciul online de photo-sharing și video-sharing având circa 800 de milioane de utilizatori activi lunar. Din martie, Instagram a depășit pragul total de 1 milion de utilizatori și în România. Aproape 1,5 milioane de fotografii și peste 99.000 de video-uri au fost postate de români pe această platformă doar pe parcursul acelei luni.

Continuati sa cititi

Calculator taxe notariale contracte vânzare-cumpărare (2018)

Calculatorul de taxe notariale1 calculează toate costurile încheierii unui contract de vânzare-cumpărare a unui bun imobil (apartament, garsonieră, casă sau teren) prin notariat

Continuati sa cititi

Evoluția comportamentului cumpărătorilor de apartamente de la ultima criză

Ne aflăm la 10 ani de la prima criză imobiliară din România care a schimbat radical comportamentul participanților din piața imobiliară. Atunci, cumpărătorii erau preocupați de prețul și structura apartamentelor, aveau o încredere exagerată în promisiunile dezvoltatorilor imobiliari și nu luau în considerare potențialele riscuri ale proiectelor. O mare parte dintre clienții de azi păstrează temeri bazate pe experiențe care au existat în timpul crizei. Acum, aceștia sunt mult mai informați, rezervați și atenți la detalii: se consultă cu specialiști, studiază domeniul imobiliar, solicită analize de tip due diligence a documentelor de proprietateși analizează cu atenție ante-contractele de vânzare-cumpărare.

Continuati sa cititi

Profilul persoanelor care aleg să investească în locuințe din România. Ce preferă și la ce randamente se așteaptă?

Continuati sa cititi

Doar jumatate din oferta de apartamente noi respecta suprafata utila minima prevazuta de Legea Locuintei

Studiu Calitatea Locuintelor Noi Bucuresti Aproape jumatate (42%) dintre apartamentele din cadrul a 37 de ansambluri rezidentiale din Bucuresti aflate la vanzare nu respecta toate prevederile Legii Locuintei nr. 114/1996, conform unui studiu privind calitatea locuintelor noi din Capitala si din imprejurimi, realizat de Studio Interrobang. Doar 5 ansambluri rezidentiale ar avea toate suprafetele apartamentelor in conformitate cu prevederile acesteia. Cele mai mari probleme apar in cazul garsonierelor si al apartamentelor de doua camere, unde 70.2%, respectiv 57.9% dintre compartimentari nu respecta suprafetele minime.

Continuati sa cititi

Daramis, intrat in Romania prin achizitia ansamblului de locuinte Vita Bella Residence, a pus ochii pe mai multe proiecte de spatii de birouri: Avem capital propriu de 20 mil. euro pentru fiecare achizitie

Daramis, intrat in Romania prin achizitia ansamblului de locuinte Vita Bella Residence, a pus ochii pe mai multe proiecte de spatii de birouri: Avem capital propriu de 20 mil. euro pentru fiecare achizitie Daramis, grup imobiliar ceh cu finantatori israelieni, a investit suma de 12 milioane de euro in achizitia, de la Raiffeisen Bank, si re-dezvoltarea unui proiect rezidential situat in zona Pipera din Capitala. Aflat in insolventa de cativa ani, ansamblul de locuinte fusese dezvoltat de catre Plus Development, societate cu capital turcesc, in 2007. Martin Vachek, managing director in cadrul Daramis, spune ca ritmul de vanzare este de 10 apartamente pe luna, iar compania are in vedere noi investitii, inclusiv pe segmentul de spatii de birouri, in Romania cu un buget per proiect de 20 milioane de euro.

Continuati sa cititi