De inchiriat Casă cu Șapte Camere și Curte Privată pentru Clinică sau Birouri Floreasca Sud, Bucuresti
Floreasca | Barbu Vacarescu
Descriere
Trei Niveluri cu Trei Băi și Două Grupuri Sanitare Separate
O casă cu 7 camere în zona Floreasca, potrivită pentru clinică medicală, cabinet de înfrumusețare, centru de masaj sau sediu de birouri. Construită în 1932, consolidată în 2001 și renovată integral în 2024, proprietatea dispune de 186 mp utili desfășurați pe demisol, parter, etaj și mansardă, pe un teren de 220 mp cu o curte privată de 130 mp. Este predată nemobilată, cu centrală termică proprie și aer condiționat.
Zona Floreasca, Consolidată în 2001 și Renovată în 2024
Detalii proprietate
- Suprafață utilă: 186 mp utili
- Suprafață construită: 250 mp construiți
- Teren total: 220 mp
- Amprentă la sol: 90 mp
- Curte privată: 130 mp
- Regim înălțime: 1S+P+1+M
- Număr camere: 7
- Dormitoare: 4
- Băi: 3
- Grupuri sanitare: 2
- An construcție: 1932 | Consolidată: 2001 | Renovată: 2024
Configurație și potențial de utilizare
Distribuția pe patru niveluri permite o separare clară a funcțiunilor — recepție și zone de acces public la nivelurile inferioare, cabinete sau birouri individuale la mansardă. Cele șapte camere, împreună cu trei băi și două grupuri sanitare suplimentare, susțin un flux operațional cu mai multe spații de lucru independente, configurație rar întâlnită la o proprietate de această dimensiune.
Curtea privată de 130 mp completează imaginea, oferind spațiu pentru acces, zonă de așteptare în aer liber sau amenajări exterioare. Proprietatea este predată nemobilată, ceea ce permite adaptarea integrală a spațiului la cerințele operaționale ale fiecărei activități.
Consolidare și stare tehnică
Imobilul, construit în 1932, a fost consolidat structural în 2001 și renovat integral în 2024. Centrala termică proprie asigură independență în gestionarea costurilor de încălzire, iar aerul condiționat completează infrastructura tehnică.
Potrivit pentru
- Clinică medicală sau cabinet stomatologic
- Centru de masaj sau salon de înfrumusețare
- Sediu de birouri sau birou de reprezentare
- Cabinet profesional
Facilități
- Nemobilată — flexibilitate deplină în amenajare
- Centrală termică proprie
- Aer condiționat
- Curte privată de 130 mp
- 3 băi și 2 grupuri sanitare
- Consolidată în 2001, renovată integral în 2024
Locație
Proprietatea este situată în Floreasca, un perimetru rezidențial și de afaceri consacrat din nordul Bucureștiului. Zona oferă acces direct la Parcul și Lacul Floreasca, la coridorul de birouri Barbu Văcărescu și la Promenada Mall, alături de restaurante, cafenele și servicii premium. Poziționarea asigură vizibilitate și accesibilitate bună pentru activitățile care presupun flux de clienți, într-un cartier cu profil stabil și cerere constantă.
La BLISS Imobiliare, asigurăm o experiență fluidă prin profesionalism și expertiză de piață. BLISS Imobiliare vă ghidează cu claritate și structură.
Întrebări Frecvente
Pentru ce destinații este potrivită proprietatea?
Proprietatea este potrivită pentru clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de masaj, salon de înfrumusețare, sediu de birouri sau cabinet profesional.
Ce suprafețe are proprietatea?
Casa are 186 mp utili (250 mp construiți), pe un teren de 220 mp, cu o amprentă la sol de 90 mp și o curte privată de 130 mp.
Cum este structurată pe niveluri?
Proprietatea este desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, cu 7 camere, 3 băi și 2 grupuri sanitare suplimentare.
Ce lucrări au fost realizate la imobil?
Imobilul, construit în 1932, a fost consolidat structural în 2001 și renovat integral în 2024.
Proprietatea este mobilată?
Proprietatea este predată nemobilată, permițând adaptarea integrală a spațiului la cerințele operaționale ale fiecărei activități.
| Detalii proprietate | |
|---|---|
| Stare | Finalizat |
| Nr. camere | 7 |
| Suprafață utilă | 186 m² (21 EUR / m²) |
| Suprafață construită | 250 m² (16 EUR / m²) |
| Nr. dormitoare | 4 |
| Nr. bucătării | 1 |
| Nr. băi | 3 |
| Nr. toalete | 2 |
| Tipul clădirii | Casa |
| An construcție | 1932 |
| Clădire renovată | 2024 |
| Dispunere | 1S+P+1+M |
| Gradină | Privată 130 m² |
| Total teren | 220 m² |
| Amprenta la sol | 90 m² |
| Clasa de risc seismic | Consolidata |
REALTOR®️ | SRS®️ | PSA®️
BLISS Imobiliare - Imobiliare cu pasiune din 2006!
BLISS Imobiliare este activă în industria imobiliară din România inca din anul 2006. De atunci am dobândit o reputație excelentă gratie standardelor noastre profesionale înalte și a angajamentului nostru față de clienți.
Compania și colegii noștri lucrează îndeaproape cu proprietarii și cu toate persoanele care au o nevoie imobiliara, precum și cu investitorii, avand o abordare completa și integrată pentru a satisfacerea clientilor. În calitate de consultant imobiliar profesionist și consacrat în România, am dobândit de-a lungul timpului cunoștințe extinse despre dezvoltarea imobiliară și despre tendințele pietei din România.
Daca nu ai gasit inca ceea ce iti doresti, te rugam contacteaza-ne si revenim cu oferte personalizate in cel mai scurt timp. Colaboram in cadrul unei retele de profesionisti in imobiliare care te va asista sa gasesti proprietatea pe care ti-o doresti.
BLISS Imobiliare este divizia de Imobiliare din cadrul SC Management Services BLISS SRL
Cod Fiscal RO18268740 | J09/11/09.01.2006
