3Z Residence

Descriere

Imobilul 3Z Residence este un ansamblu rezidential la un nivel inalt din punct de vedere al finisajelor (parchet laminat Egger, usi Pinum, centrala termica Buderus, aer conditionat cu invertor, scafe la teava de gaz pentru a nu fi vizibila, structura compartimentare gips-carton 4 foi de 12,5 mm + vata minerala si profile Knauf, geamuri termopan cu 3 straturi, insertie de gaz argon si protectie UV, telecomanda pentru acces in parcare subterana, lift Schindler pentru 7 pers. cu ecran touchscreen, sisteme electronice GEWISS, etc.) si al calitatii executiei.

Localizarea foarte buna, intr-o zona linistita, populata de vile, face ca 3Z Residence sa fie un ansamblu rezidential foarte atractiv pentru clientii nostri.

Gresie, faianta – MARAZZI;

Usi interioare (la alegerea clientului), – PINUM, gama INOVA, SMART, REVERSE;

Parchet (la alegerea clientului) – Egger;

Centrala termica – Buderus;

Sistem de climatizare centralizat de tip INVERTER (consum redus de curent, Clasa A), marca Nordstar dotat cu Compresor Panasonic si functionand cu R410A , in pompa de caldura, dotat cu turbulatoare si sisteme de evacuare rapida a condensului.

Lift Schindler cu afisaj cu touch-screen si o capacitate de max. 7 persoane.

Supraveghere video cu aparatura Sony, asigurata de firma de paza specializata. Indiferent de zonele in care aceste camere de supraveghere sunt instalate, ele ajuta la pastrarea sigurantei si pot oferi un simtamant de protectie, iar in cazul unei intamplari nedorite, sunt un spectator drept si operativ.

Tamplaria este executata din PVC, geamul termopan triplu cu kw = min. 1.0.

Ferestrele oscilobatante, usile batante si oscilobatante.

Elementele de PVC sunt montate in goluri pregătite cu luftul de montaj necesar folosindu-se suruburi speciale de montaj, cu fixare atat in armaturile de otel zincat ale profilelor cat si in grinzile de beton ale cladirii. Între tocul de PVC si elementele de zidarie s-a folosit spuma poliuretanica pentru asigurarea etansarii pe contur. Ferestrele sunt echipate cu feronerie SIEGENIA, in conformitate cu modul de deschidere specificat in tabloul de tamplarie.

Geamuri termopan clare, sunt formate din trei foi cu grosimea 4 mm (PL4S4 – Float4-Float4) cu spatiu de 13 mm intre ele incarcat cu Argon , inchis ermetic prin procedeul de dubla sigilare. Geamurile montate sunt produse Saint- Gobain Glass Comfort geamuri termopane cu izolatie termică. Geamurile SGG CLIMAPLUS au astfel proprietati excelente de izolare termica cu lipsa de efect neutru dpdv al culorii la stratificari pentru vizibiliate transversala.

In camerele de locuit captuselile si placaje s-au executat din gips-carton + vata minerala sistem KNAUF Plafoanele suspendate s-au executat deasemenea cu sistem KNAUF. Peretii de instalatii si ghenele de instalatii s-au executat cu sistem KNAUF fonoizolate.

In camerele cu umezeala s-au folosit placi din gips-carton + vata rezistente la umiditate marca KNAUF.

Toate suprafetele placilor din gipscarton sunt chituite, slefuite si finisate cu vopsea lavabila (culoare alba) marca CAPAROL. Termosistemul este SWISSPOR, iar tencuiala decorativa de exterior este BAUMIT.

Alimentarea cu apă s-a realizat din rețeaua edilitară care urmează să se execute pe str. Carbunarilor. Deoarece rețeaua edilitară nu poate asigura cerința de apă orară maximă, în cadrul incintei s-a prevazut realizarea unei gospodării de apă proprii, formată din două rezervoare supraterane de câte 3000 litri capacitate fiecare cuplat cu o stație de pompare Dab – Italia. Atat debitul cat si presiunea se asigura centralizat din gospodaria de apa a intregului ansamblu, situata in zona tehnica de la subsolul cladirii.

Alimentarea cu apa potabila a blocului se face printr-un bransament din teava de PPR cu D = 63 mm si Pn = 10 at.-la nivelul subsolului.

Dupa intrarea in subsol se monteaza un racord olandez robinet cu ventil de inchidere avand Ø 2” ,apoi conducta din PPR cu D = 63 mm continua pana in zona tehnica prevazuta cu statie de pompare Dab si rezervoare de depozitare de 600 litri insumate , marca Valrom – Romania. Transportul apei catre fiecare apartament se face prin conducte de PPR de 63 mm, 40mm respectiv 32 mm pana la apometrele ce au un debit maxim de 1.5 mc /s situate la fiecare etaj in zona tehnica, iar de la acestea catre fiecare apartament prin sapa. Alimentarea cu apa calda a grupurilor sanitare se face de la instalatia de preparare apa calda menajera din centrala termica marca Buderus – Germania, cu o putere de 24 kw, care echipeaza fiecare apartament. Conductele pentru apa calda sunt tot din polietilena PPR – de 10 atm. partial pe acelasi traseu cu conductele pentru apa rece. La baza fiecarei coloane de apa s-a prevazut robineti cu ventil si mufe pentru realizarea reglajului curgerii, acestia purtand marca Ferro, avand o garantie de 5 ani, incluzandu-se aici si robineti pentru masina de spalat.

3Z Residence se situeaza in zona de nord a Bucurestiului, la 500 m de Parcul Herastrau si Promenada Mall si 10 min de zona Comerciala Baneasa (Mobexpert, Ikea, Bricostore, Carrefour, Metro, Selgros, Baneasa Shopping City). 3Z Residence iti ofera posibilitatea de acces rapid la tot ce-ti doresti: o plimbare in aer liber in Parcul Herastrau , fie poti opta pentru cele mai moderne cluburi sportive din zona, fie pentru terasele din apropiere (Turabo, Cabaret, Fratelli, Bamboo). Accesul direct la toate tipurile de mijloace de transport in comun face facila legatura cu orice zona a Bucurestiului: statia de metrou Aurel Vlaicu se alfa la 10 minute, tramvaiul 5 in imediata apropiere.