Ansamblu de birouri situat in Floreasca
Floreasca Business Park Promenada Mall, Bucuresti
Anul: 2009
Descriere
Ansamblu de birouri cu parcare subterana si restaurant
Clădirea AFI Lakeview este o clădire de birouri de clasă A, cu 25.564 mp construiti deasupra solului și 19.000 mp construiti subteran, dezvoltată pe o suprafață de șantier de 5.038 mp. Permite o suprafață de până la 2.338 mp pe nivel, împărțit în înălțime mare (clădire A - 785 mp) și înălțime mică (clădire B - 1.515 mp).
Ansamblu de birouri aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu
Clădirea este compusă din 2 segmente de înălțimi diferite: P + 14 + etaje tehnice și P + 7 + etaje tehnice cu 4 niveluri de subsol pentru parcare și depozitare. Parcarea poate fi accesată din strada Fabrica de Glucoza, în timp ce intrarea principală a biroului este accesibilă din bulevardul Barbu Vacarescu. Clădirea oferă, de asemenea, un restaurant cu o capacitate de 150 de locuri la parter.
Situata convenabil în Sectorul 2, clădirea de birouri Lakeview se ridică pe Bulevardul Barbu Vacarescu la cel mult 2,5 km de Aeroportul Băneasa și la 10 minute de Piața Victoriei. Lakeview se află la intersecția dintre Bulevardul Barbu Vacarescu și strada Fabrica de Glucoza, oferind facilități excelente și transport public accesibil datorită prezentei stațiilor de metrou, mai multor linii de tramvai și autobuz, în timp ce întreaga zonă beneficiază de conexiuni excelente la rețeaua de transport public (linia de autobuz - 135 , 445, 567) linie de tramvai (5, 16, 36) metrou la 500 m distanță (stația Aurel Vlaicu și stația Pipera).
Stația de metrou Aurel Vlaicu este o cheie pentru dezvoltarea zonei, deoarece mai multe terenuri au fost asigurate de investitori internaționali datorită transportului în masă excelent. Zona a devenit o locație de afaceri preferată pentru multe companii locale și internaționale datorită apropierii sale de aeroporturi și a evitării aglomerării traficului în centrul orașului.
Specificații tehnice
- Suprafețe de 1.500-2.400 mp GLA și balcoane exterioare la etajele 11
- B.M.S. avansat (Managementul sistemelor de clădiri)
- 6 lifturi moderne de mare viteză și 2 lifturi direct din zona de parcare
- Lifturi moderne de mare viteză (inclusiv lifturi separate de la zona de parcare la holul principal și la etajele de birouri)
- pază și întreținere 24/24 și 7/7 cu supraveghere video
- Pompieri prezenți 24/24/ 7 zile la fața locului, așa cum prevede legea
- cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare bipolară care protejează împotriva bacteriilor și virușilor
- Spațiile de birouri sunt prevăzute cu:
- Pardoseală înălțată, clasificată la foc, complet încapsulată și tavan suspendat
- Tavan suspendat, înălțime liberă – min. 2.70 m de la podea la tavan, permițând o iluminare naturală maximă
- Lumină naturală de pe toate fațadele prin geamuri low-E cu izolație termică, ferestre care se pot deschide în unele zone
- Sisteme de iluminat cu LED-uri de 500 lux și fiecare stație de lucru este prevăzută cu 3 prize de alimentare și 2 prize de comunicații RJ 45
- Sistem FCU/HVAC cu 4 țevi, cu sistem de încălzire/răcire controlabil și aer proaspăt 100%
- Arhitectură completă &MEP design pentru locatari
- Scenariu complet și aprobat al sistemului de incendiu conform celor mai înalte standarde UE
Facilități și servicii:
- 465 de locuri de parcare subterane și spații de depozitare dedicate chiriașilor
- Restaurante, bănci și servicii medicale la parterul clădirilor de birouri
- Spații verzi și bazine de reflecție între clădirile de birouri
- Suporturi pentru biciclete, dușuri și stații de încărcare pentru mașinile electrice
Violetta
Tudorache
