Sapphire Herastrau

Descriere

Sapphire Herastrau este combinatia perfecta intre locatia premium, design-ul cladirii si materialele de finisare alese.

Cladirea are distante excelente fata de cladirile invecinate, si toate apartamentele primesc multa lumina solara directa. Designul exterior si aspectul general al cladirii Sapphire Herastrau este o cladire exclusivista cu standard ridicat, situata la 1 minut de mers pana la intrarea in parcul Parcul Herăstrău.

• 17 apartmente
• 1 minut pe jos din parc
• 5 etaje
  

Designul exterior și aspectul general al clădirii

• Decorație de placaj Resoplan HPL de 8mm pe fațada clădirii
• Jardiniere. 
• Iluminare cu LED a clădirii.
• Balcoane cu balustradă de sticlă transparentă stratificată de 6.2.6 mm.
• Ramă de aluminiu Reynaers la ferestre, cu geam de 24mm (2 straturi: 4 Seasons și sticlă transparentă cu emisivitate scăzută Saint Gobain).

Spații comune

• Videointerfon și sisteme CCTV.
• Placare cu gresie ceramica cu textura de piatra Marazzi Italia pentru spațiile comune.
• Pereți acoperiți cu materiale naturale (marmură, lemn, lichen) la parter.
• Balustradă de sticlă pentru scările de la parter.
• Lift Schindler.
• Numai 3 apartamente pe un etaj.
• Intrarea în parcare echipată cu uși automate cu telecomandă și sistem de degivrare
• Treptele de la intrarea clădirii au sistem de degivrare 
• Pompe de termoficare BUDERUS, WILO & CALEFFI pentru clădire, fără instalații de gaz în apartamente, fără conducte de gaz pe holurile de pe etaje (cu excepția conductei de gaz de la intrarea în clădire)

Design-ul apartamentului (dimensiuni și facilități)

• Înălțimea tavanului de 2,75 m.
• Numărul de băi = numărul de dormitoare.
• Dimensiunea băilor: la camera principală: 8 mp utili, celelalte: 4,2-4,8 mp utili.
• Dimensiunea bucătăriilor deschise: 9 mp utili, toate cu ferestre cu aerisire naturala.
• Dimensiunea spălătoriilor private: 9 mp utili, disponibile pentru 13 apartamente pe etaj.
• Sistem de ventilație în băi prin conducte – ieșire către acoperiș, cu butoane independente de activare.

Design apartamente (materiale)

• Uși Pinum de metal la intrarea în apartamente, cu sisteme complexe de protecție, și uși de interior Pinum. 
• Parchet din lemn triplu stratificat Natural Wood Floors, configurație cu 1 bandă, de: 13,5 cm lățime x 15 mm grosime x 0,5-2,0 m lungime. 
• Încălzire prin pardoseală în apartamente, cu sistem inteligent de control, calorifere în băi și în spațiile pentru utilități (adițional la încălzirea prin pardoseală).
• Sisteme de aer condiționat multi-split Daikin (un motor extern pentru fiecare apartament). Unitatea din sufragerii poate fi ascunsă în tavan în majoritatea apartamentelor.  
• Băi cu plăci ceramice Marazzi Italia cu textură de piatră de 60×60, obiectele sanitare Villeroy & Bochsi robinetii Grohe. Toaletele sunt suspendate cu sistem discret de tragere a apei GEBERIT, în perete. Dușurile au aceeași gresie cu rigolă.  
• Tamplarie aluminiu Reynaers, cu geam de 24mm (2 straturi: Four Seasons și sticlă transparentă Low E cu emisivitate scăzută Saint Gobain ).
• Balcoanele au balustrade de sticlă de 6.2.6 mm, plăci ceramice Marazzi Italia 60×30 cu textură de piatră. Aerul evacuat de la sistemele de aer condiționat nu iese în balcon. Sistem de degivrare pentru sifonul de pardoseala al balcoanelor.
• Balcoanele au prize electrice.
• Instalatie electrica ABB, întrerupătoare multiple în toate dormitoarele.

Locație

• 1 minut de mers pana la intrarea in parcul Parcul Herăstrău.
• Stradă liniștită

Peisagistică și lumină naturală

• Fiecare apartament este orientat în așa fel încât să maximizeze lumina naturală.
• Spre vest: vile de 2 etaje și piscine la distanță de 8 m, următoarea clădire la 50 m distanță (5 etaje).
• Spre sud: clădire de 3 etaje la 11 m distanță.
• Spre est: clădire frumoasă de 7 etaje la 14+ m distanță.