Teren 4.347 m² de vanzare

Baneasa Zoo, Bucuresti

3.000.000 EUR
690 EUR / m²
ID: 900500
Actualizat pe data de 14 Martie 2021
Descriere

Oportunitate superba: Teren pentru dezvoltarea proiectelor rezidențiale premium in cunoscuta zona Iancu Nicolae de lângă grădina zoologică Baneasa și pădurea Baneasa. Deschiderea la strada principală este mare si exista transport public în fața terenului.

Locație: 

  • Teren situat in nordul Bucurestiului, in Voluntari, strada Erou Iancu Nicolae, langa Gradina Zoologica si Padurea Baneasa.
  • Zona Iancu Nicolae face parte din suburbia rezidențială premium din nordul Bucureștiului.
  • Inițial, aceast cartier a fost dezvoltat ca zonă de locuințe premium cu vile și case, dintre care, cele mai multe, fac parte din complexuri închise. In ultimii 10 ani, noile dezvoltări au reprezentat în principal proiecte mari de apartamente rezidențiale de tip boutique. Datorită prezenței numeroaselor școli internaționale private, această zonă a deservit familiile cu copii care merg la scoala ce apartin comunitatii internationale.

Parametri:

  • Suprafata 4.347 mp 
  • Conform certificatului de urbanism, acum, terenul este situat în afara parametrilor de construcție urbană
  • În martie 2021 terenul va fi inclus în parametrii de construcție urbană din Voluntari, subzona M1 (funcții mixte - servicii, comerț, locuințe) și va beneficia de următorii indicatori urbani
  • POT maxim = 40%
  • CUT maxim = 2.2
  • Deschidere 32.5ml

Utilități:

  • Locația este deservită de toate rețelele de utilități municipale: 
    • Apă, gaz, electricitate, canalizare, pe uscat.

Puncte de interes la doar 10 minute:

  • Școli internaționale: 
  • Școala Internațională Americană din București
  • British School of Bucharest
  • Școala Cambridge din București
  • Lycée Français Anna de Noailles
  • Mark Twain
  • Avenor
  • Multe altele

Cluburi sociale, sportive, agrement: 

  • Stejarii Country Club
  • World Class Atantis Health Club
  • World Class Jolie Ville Health Club
  • Baneasa Zoo
  • Baneasa Padure

Centre comerciale:

  • Baneasa Shopping City
  • Jolie Ville
  • Strip Mall