De vanzare Apartament 2 camere mobilat, cu parcare inclusă The Grand Kristal Residence City, Berceni, Bucuresti
Berceni | Popesti Leordeni
Descriere
Clasă energetică A – costuri reduse de întreținere
Această locuință cu 2 camere, mobilată și utilată, a fost finalizată în 2023 și este poziționată la etajul 7, cu orientare NE, într-un ansamblu rezidențial modern din sudul Bucureștiului. Proprietatea include un loc de parcare propriu, iar clasa energetică A susține costuri de întreținere reduse pe termen lung.
Stație de autobuz la câțiva metri, Sector 4
Detalii Proprietate
- Suprafață utilă (SU): 55 mp utili
- Suprafață utilă totală (SU + balcon): 63 mp (55 mp utili + 8 mp balcon)
- Suprafață construită (confirmată, conform certificatului energetic): 64 mp construiți
- Camere: 2 (living și dormitor)
- Băi: 1
- An construcție: 2023
- Etaj: 7, orientare NE
- Parcare: 1 loc de parcare exterior, inclus
Amenajare Interioară
Imobilul are o suprafață utilă (SU) de 55 mp, la care se adaugă un balcon de 8 mp, totalizând 63 mp suprafață utilă totală. Suprafața construită, confirmată prin certificatul energetic, este de 64 mp. Compartimentarea este decomandată, cu hol de intrare, living generos, bucătărie separată, dormitor și baie, iar tâmplăria termoizolantă cu geam tripan susține eficiența energetică ridicată, confirmată de certificatul energetic clasa A.
Facilități
- Loc de parcare exterior inclus
- Bucătărie echipată
- Mașină de spălat vase
- Apartament mobilat și utilat
- Încălzire centrală proprie, cu microcentrală pe gaz
- Aer condiționat
- Lift
Locație
Situată în zona Berceni – Popești-Leordeni, Sector 4, proprietatea beneficiază de o infrastructură de transport bine organizată la nivel local, cu o stație de autobuz la câțiva metri de intrare și legătură către Metrou Berceni / Dimitrie Leonida, aflat la aproximativ 2 km. Zona este într-un proces activ de dezvoltare, cu investiții continue în infrastructură și facilități comerciale, ceea ce susține un potențial bun de creștere pe termen mediu și lung. Comunitatea din cadrul ansamblului, alături de spațiile verzi și facilitățile comune, contribuie la un stil de viață echilibrat.
Pentru cine este potrivit acest apartament
Prin compartimentarea decomandată, clasa energetică A și locul de parcare inclus, această locuință se potrivește atât cuplurilor tinere aflate la prima achiziție, cât și persoanelor care lucrează în sudul Bucureștiului și caută o proprietate cu costuri de întreținere reduse. Este, de asemenea, o opțiune solidă pentru cei interesați de o investiție imobiliară cu potențial de închiriere, datorită cererii constante pentru apartamente mobilate în zonele bine conectate ale Capitalei.
O proprietate modernă, eficientă energetic și bine poziționată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
ÎNTREBĂRI FRECVENTE1. Câte camere are apartamentul?
Apartamentul are 2 camere, cu compartimentare decomandată — un dormitor separat de zona de zi.
2. Care este suprafața apartamentului?Apartamentul are 55 mp utili (SU), 63 mp suprafață utilă totală cu balconul inclus și 64 mp suprafață construită.
3. Apartamentul are loc de parcare?Da, proprietatea include un loc de parcare exterior propriu.
4. Ce clasă energetică are apartamentul?Apartamentul are certificat energetic clasa A, cu sursă proprie de încălzire pe gaz și costuri de întreținere reduse.
5. Cât de aproape este metroul?Metrou Berceni / Dimitrie Leonida se află la aproximativ 2 km, iar o stație de autobuz este la câțiva metri de intrarea în ansamblu.
6. Ce etaj și orientare are apartamentul?Apartamentul este situat la etajul 7, cu orientare NE.
7. Este o proprietate potrivită pentru investiție?Da, compartimentarea decomandată, clasa energetică A și locul de parcare inclus fac din acest apartament o opțiune atractivă atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
| Detalii proprietate | |
|---|---|
| Stare | Finalizat |
| Nr. camere | 2 |
| Suprafață utilă | 63 m² (2.095 EUR / m²) |
| Suprafață construită | 64 m² (2.063 EUR / m²) |
| Tipul apartamentului | Apartament |
| Compartimentare | Decomandate |
| Confort | Confort 1 |
| Nr. dormitoare | 1 |
| Nr. bucătării | 1 |
| Nr. băi | 1 |
| Tipul clădirii | Bloc |
| An construcție | 2023 |
| Dispunere | 1S+P+9 |
| Etaj | 7 |
| Nr. balcoane | 1 |
| Lift | Da |
| Parcare afară | 1 |
REALTOR®️ | SRS®️ | PSA®️
BLISS Imobiliare - Imobiliare cu pasiune din 2006!
BLISS Imobiliare este activă în industria imobiliară din România inca din anul 2006. De atunci am dobândit o reputație excelentă gratie standardelor noastre profesionale înalte și a angajamentului nostru față de clienți.
Compania și colegii noștri lucrează îndeaproape cu proprietarii și cu toate persoanele care au o nevoie imobiliara, precum și cu investitorii, avand o abordare completa și integrată pentru a satisfacerea clientilor. În calitate de consultant imobiliar profesionist și consacrat în România, am dobândit de-a lungul timpului cunoștințe extinse despre dezvoltarea imobiliară și despre tendințele pietei din România.
Daca nu ai gasit inca ceea ce iti doresti, te rugam contacteaza-ne si revenim cu oferte personalizate in cel mai scurt timp. Colaboram in cadrul unei retele de profesionisti in imobiliare care te va asista sa gasesti proprietatea pe care ti-o doresti.
BLISS Imobiliare este divizia de Imobiliare din cadrul SC Management Services BLISS SRL
Cod Fiscal RO18268740 | J09/11/09.01.2006
