De vanzare Teren pentru proiect rezidential langa padurea Snagov

Descriere

Teren intravilan cu deschidere mare in nordul Bucurestului

Teren ideal investiție lânga padure Snagov. Excelent pentru proiect rezidential. Suprafata de 10.107 mp cu deschidere de 60 ml. Proprietatea are o formă regulată, Rețelele publice de utilități precum electricitatea și gazul se află în zona vecină. 

Teren 10.107 mp zona in dezvoltare rezidentiala

Proprietatea este formată din 2 terenuri:

• Teren de 10.573 mp
• 50% din terenul de 229 mp deținut într-o cotă unită 
• Suprafața totală este de 10.688 mp
  
• Suprapuneri 581 mp pe domeniul public
• Suprafat totală netă 10.107 mp

Zona de la nord la proprietățile în cauză este caracterizată de o densitate mare de locuințe rezidențiale și vile de lux cu vedere la lac, în timp ce zona care închide Soseaua Snagov concentrează case mici și terenuri de dimensiuni generoase de teren nedezvoltat.

Proprietatea are o formă regulată, nu se poate asocia cu nicio figură geometrică, cu fațadă de aproximativ 60 m pe pădurea Snagov (mai precis pe un drum cu pietriș - cunoscut sub numele de strada Salcamilor) și o distanță de aproximativ 145 m în cel mai îndepărtat punct în ceea ce privește la drum, fiind învecinat la nord de mai multe proprietăți rezidențiale. Zona este de topografie în general nivelată, fără o pantă semnificativă, ocupată de vegetație spontană. 

Condiția curentă 

Zona în care sunt situate proprietățile a dus la utilizarea pentru agricultură; cu toate acestea, locul subiect este ocupat de vegetație spontană. 

Utilități 

Rețelele publice de utilități precum electricitatea și gazul se află în zona vecină. 

Din punct de vedere seismic, conform Normativului român SR 11100 / 1-93, teritoriul locației variază în zona seismică pentru o valoare de 81 (unde „1” înseamnă un interval de 50 de ani pentru întoarcere).