Terenuri de vanzare in Bucuresti Ilfov, Romania
Terenuri de vanzare in Bucuresti Ilfov, Romania. Vezi cele mai noi oferte de vanzari terenuri. Continuati sa cititi 45 de anunturi Salvează
Filtreaza
Filtreaza anunturile

Terenuri de vanzare in Bucuresti Ilfov, Romania

Şterge
Şterge filtre Vezi anunturile (45)
Acum poți să salveazi această căutare pentru a primi alerte prin e-mail atunci când sunt adăugate proprietăţi care se potrivesc cu această căutare.
Puteți, de asemenea, adăuga anunțuri la favorite cu un simplu click pe simbolul
de vanzare Teren 600 m² #140 - BLISS Imobiliare ID: 140 - 28 Ianuarie 2020

Teren 600 m² de vanzare
Tunari, Bucuresti / Ilfov

39.000 EUR
65 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 600 m²
  • CUT 0,7 (93 EUR / m²)
  • POT 35% (210 m²)
de vanzare Teren 1.198 m² #289 - BLISS Imobiliare ID: 289 - 28 Ianuarie 2020

Teren 1.198 m² de vanzare
Crangasi, Bucuresti

780.000 EUR +TVA
651 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.198 m²
  • CUT 3 (217 EUR / m²)
  • POT 70% (839 m²)
de vanzare Teren 1.670 m² #296 - BLISS Imobiliare ID: 296 - 25 Ianuarie 2020

Teren 1.670 m² de vanzare
Unirii (Parcul Bibescu), Bucuresti

1.250.000 EUR
749 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.670 m²
  • CUT 1,8 (416 EUR / m²)
  • POT 50% (835 m²)
de vanzare Teren 1.073 m² #14 - BLISS Imobiliare ID: 14 - 23 Ianuarie 2020

Teren 1.073 m² de vanzare
Cismigiu (Stirbei Voda), Bucuresti

800.000 EUR +TVA
746 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.073 m²
  • CUT 2,5 (298 EUR / m²)
  • POT 60% (644 m²)
de vanzare Teren 1.122 m² #8 - BLISS Imobiliare ID: 8 - 23 Ianuarie 2020

Teren 1.122 m² de vanzare
Foisorul de Foc, Bucuresti

859.000 EUR
766 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.122 m²
  • CUT 2,5 (306 EUR / m²)
  • POT 60% (673 m²)
de vanzare Teren 17.000 m² #301 - BLISS Imobiliare ID: 301 - 20 Ianuarie 2020

Teren 17.000 m² de vanzare
British School, Bucuresti

5.260.000 EUR +TVA
309 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 17.000 m²
  • CUT 1,8 (172 EUR / m²)
  • POT 40% (6.800 m²)
de vanzare Teren 820 m² #112 - BLISS Imobiliare ID: 112 - 15 Ianuarie 2020

Teren 820 m² de vanzare
Metrou Mihai Bravu, Bucuresti

1.125.000 EUR
1.372 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 820 m²
  • CUT 4,5 (305 EUR / m²)
  • POT 70% (574 m²)
de vanzare Teren 700 m² #115 - BLISS Imobiliare ID: 115 - 9 Ianuarie 2020

Teren 700 m² de vanzare
Gara de Nord, Bucuresti

390.000 EUR
557 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 700 m²
de vanzare Teren 305 m² #105 - BLISS Imobiliare ID: 105 - 9 Ianuarie 2020

Teren 305 m² de vanzare
Hristo Botev, Bucuresti

380.000 EUR
1.246 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 305 m²
  • CUT 1,8 (692 EUR / m²)
  • POT 70% (214 m²)
de vanzare Teren 633 m² #288 - BLISS Imobiliare ID: 288 - 9 Ianuarie 2020

Teren 633 m² de vanzare
Aviatiei Nord, Bucuresti

550.000 EUR
869 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 633 m²
de vanzare Teren 478 m² #120 - BLISS Imobiliare ID: 120 - 9 Ianuarie 2020

Teren 478 m² de vanzare
Dorobanti Capitale, Bucuresti

1.097.000 EUR
2.295 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 478 m²
  • CUT 1,8 (1.275 EUR / m²)
  • POT 65% (311 m²)
de vanzare Teren 4.000 m² #21 - BLISS Imobiliare ID: 21 - 3 Ianuarie 2020

Teren 4.000 m² de vanzare
Iancu Nicolae, Bucuresti

1.200.000 EUR +TVA
300 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 4.000 m²
  • CUT 1,3 (231 EUR / m²)
  • POT 40% (1.600 m²)
de vanzare Teren 429 m² #20 - BLISS Imobiliare ID: 20 - 18 Decembrie 2019

Teren 429 m² de vanzare
Dorobanti (Piata), Bucuresti

950.000 EUR
2.214 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 429 m²
  • CUT 2,8 (791 EUR / m²)
  • POT 60% (257 m²)
de vanzare Teren 1.500 m² #99 - BLISS Imobiliare ID: 99 - 18 Decembrie 2019

Teren 1.500 m² de vanzare
Timpuri Noi, Bucuresti

2.020.000 EUR
1.347 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.500 m²
  • CUT 4,5 (299 EUR / m²)
  • POT 70% (1.050 m²)
de vanzare Teren 1.900 m² #98 - BLISS Imobiliare ID: 98 - 19 Noiembrie 2019

Teren 1.900 m² de vanzare
Metrou Mihai Bravu, Bucuresti

2.640.000 EUR
1.389 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.900 m²
  • CUT 4,5 (309 EUR / m²)
  • POT 70% (1.330 m²)
de vanzare Teren 365 m² #15 - BLISS Imobiliare ID: 15 - 9 Noiembrie 2019

Teren 365 m² de vanzare
Expozitiei, Bucuresti

472.000 EUR
1.293 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 365 m²
  • CUT 1,6 (808 EUR / m²)
  • POT 45% (164 m²)
de vanzare Teren 2.495 m² #119 - BLISS Imobiliare ID: 119 - 15 Septembrie 2019

Teren 2.495 m² de vanzare
Straulesti, Bucuresti

424.150 EUR
170 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.495 m²
de vanzare Teren 7.460 m² #91 - BLISS Imobiliare ID: 91 - 15 Septembrie 2019

Teren 7.460 m² de vanzare
Petrom City, Bucuresti

2.380.000 EUR +TVA
319 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 7.460 m²
de vanzare Teren 880 m² #76 - BLISS Imobiliare ID: 76 - 13 August 2019

Teren 880 m² de vanzare
Berzei, Bucuresti

700.000 EUR
795 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 880 m²
  • CUT 2,5 (318 EUR / m²)
  • POT 65% (572 m²)
de vanzare Teren 2.600 m² #90 - BLISS Imobiliare ID: 90 - 4 Martie 2019

Teren 2.600 m² de vanzare
Obor, Bucuresti

2.125.000 EUR +TVA
817 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.600 m²
  • CUT 1,6 (524 EUR / m²)
  • POT 45% (1.170 m²)
de vanzare Teren 1.950 m² #96 - BLISS Imobiliare ID: 96 - 4 Martie 2019

Teren 1.950 m² de vanzare
Timpuri Noi, Bucuresti

2.673.000 EUR
1.371 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.950 m²
  • CUT 3,5 (392 EUR / m²)
  • POT 70% (1.365 m²)
de vanzare Teren 1.100 m² #94 - BLISS Imobiliare ID: 94 - 26 Februarie 2019

Teren 1.100 m² de vanzare
Unirii-Cantemir, Bucuresti

2.100.000 EUR
1.909 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.100 m²
  • CUT 2,5 (764 EUR / m²)
  • POT 75% (825 m²)
de vanzare Teren 3.400 m² #12 - BLISS Imobiliare ID: 12 - 25 Februarie 2019

Teren 3.400 m² de vanzare
Universitate, Bucuresti

5.200.000 EUR
1.529 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 3.400 m²
  • CUT 2,5 (612 EUR / m²)
  • POT 80% (2.720 m²)
de vanzare Teren 5.600 m² #33 - BLISS Imobiliare ID: 33 - 24 Februarie 2019

Teren 5.600 m² de vanzare
Sisesti, Bucuresti

790.000 EUR
141 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 5.600 m²
  • CUT 0,7 (201 EUR / m²)
  • POT 20% (1.120 m²)
de vanzare Teren 4.570 m² #75 - BLISS Imobiliare ID: 75 - 22 Februarie 2019

Teren 4.570 m² de vanzare
Unirii-Cantemir, Bucuresti

2.980.000 EUR
652 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 4.570 m²
  • CUT 1,3 (502 EUR / m²)
  • POT 45% (2.057 m²)
de vanzare Teren 2.280 m² #68 - BLISS Imobiliare ID: 68 - 22 Februarie 2019

Teren 2.280 m² de vanzare
Gara de Nord, Bucuresti

1.600.000 EUR
702 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 2.280 m²
de vanzare Teren 880 m² #84 - BLISS Imobiliare ID: 84 - 21 Februarie 2019

Teren 880 m² de vanzare
Marasesti Parcul Carol, Bucuresti

700.000 EUR
795 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 880 m²
  • CUT 2,5 (318 EUR / m²)
  • POT 60% (528 m²)
de vanzare Teren 1.000 m² #78 - BLISS Imobiliare ID: 78 - 21 Februarie 2019

Teren 1.000 m² de vanzare
Baneasa, Bucuresti

1.000.000 EUR
1.000 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 1.000 m²
  • CUT 2,5 (400 EUR / m²)
  • POT 60% (600 m²)
de vanzare Teren 680 m² #72 - BLISS Imobiliare ID: 72 - 21 Februarie 2019

Teren 680 m² de vanzare
Marasesti Parcul Carol, Bucuresti

530.000 EUR
779 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 680 m²
  • CUT 2,5 (312 EUR / m²)
  • POT 60% (408 m²)
de vanzare Teren 3.000 m² #73 - BLISS Imobiliare ID: 73 - 21 Februarie 2019

Teren 3.000 m² de vanzare
Unirii-Cantemir, Bucuresti

1.800.000 EUR
600 EUR / m²
  • Teren
  • Teren intravilan
  • 3.000 m²
  • CUT 1,3 (462 EUR / m²)
  • POT 45% (1.350 m²)

Terenuri pentru dezvoltare proiecte imobiliare


Terenuri de vanzare in Bucuresti Ilfov,  Romania

Excelent pentru investitii imobiliare

Investitiile in terenuri cu scopul de dezvoltare, in special in segmentul rezidential, sunt inca foarte profitabile. Este important sa sustii toate diligentele legale si tehnice necesare. 

Suprafaţa totală a terenurilor tranzacţionate în Bucureşti la nivelul anului 2017 a fost de 116 hectare, acesta fiind cel mai mare volum înregistrat în ultimii zece ani. Valoarea de tranzacţionare a acestor terenuri este estimată la 216 milioane de euro, în creştere cu 69% faţă de anul precedent.

Firme controlate de investitori români, precum ERES, DVD Residential Imobiliare, Eden Capital Development, Impact, Exigent Development sau H4L Development, au realizat tranzacţii cu o valoare cumulată de 110 milioane de euro, contribuind cu aproape 51% la volumul total tranzacţionat. În timp ce investitorii locali s-au concentrat în principal pe terenuri pretabile pentru proiecte rezidenţiale, investitori străini precum GTC, Atenor şi Globalworth şi-au asigurat poziţii pentru noi proiecte de birouri în nordul şi vestul oraşului.

Cu toate acestea, în volumul total tranzacţionat, cea mai mare pondere (aproape 42%) au avut-o loturile destinate proiectelor rezidenţiale situate în toate zonele oraşului, cu un accent mai ridicat pe zonele de nord şi vest. În total, anul trecut au fost tranzacţionate 48 de hectare pentru proiecte rezidenţiale în cadrul cărora pot fi construite 10.000-15.000 de locuinţe noi.

Cu privire la segmentul de birouri, in 2017 au fost tranzacţionate cinci loturi de teren pe care pot fi construite noi spaţii de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de circa 200.000 de metri pătraţi.

Cele mai importante tranzacţii cu terenuri destinate dezvoltării unor noi proiecte de retail sunt două foste fabrici – Policolor şi Industria Iutei – loturi achiziţionate pentru dezvoltarea unui parc de retail şi a unui magazin de bricolaj.

Autostrada A1 rămâne cea mai atractivă zonă pentru segmentul logistic, întrucât CTP şi P3, doi dintre principalii proprietari şi dezvoltatori, au decis în 2017 să îşi consolideze poziţia prin achiziţii noi de terenuri. De asemenea, în zona Chitila, grupul polonez MLP a decis să revină pe piaţa locală prin achiziţionarea unui teren 18,8 hectare in vederea dezvoltării unui proiect logistic de 80.000 de metri pătraţi.

Perspectivele pe piaţa imobiliară din Bucureşti rămân pozitive, însă numărul terenurilor mari din interiorul oraşului, cu acces facil la utilităţi şi mijloace de transport în comun, a început să se diminueze. Ratele de neocupare pentru proprietăţile de birouri, retail şi logistică au continuat să scadă în cursul anului 2017, reflectând o cerere durabilă şi constantă din partea chiriaşilor.

„Ne aşteptăm ca în anul 2018 terenurile altor mari foste fabrici, precum Griro, Helitube sau Aversa, care se întind pe suprafeţe de aproximativ 10 hectare fiecare, sa intre în circuitul imobiliar pentru dezvoltarea unor proiecte rezidenţiale, de retail sau mixte, incluzând aici şi o componentă de birouri. Totodată, terenurile altor foste fabrici cu suprafeţe de circa cinci-şase ha, precum Ventilatorul sau Textila Dacia, sunt disponibile la vânzare şi în atenţia dezvoltatorilor.