Terenuri de vanzare in Bucuresti Ilfov, Romania. Vezi cele mai noi oferte de vanzari terenuri. Continuati sa cititi 29 de anunturi Salvează
Terenuri de vanzare in Bucuresti Ilfov, Romania
29 de anunturiPuteți, de asemenea, adăuga anunțuri la favorite cu un simplu click pe simbolul
ID: 900792
- 11 December 2024
De vanzare teren 10.107 m²
Snagov, Bucuresti / Ilfov
35 EUR / m²
- POT 20% (2.021 m²)
ID: 900581
- 25 September 2024
ID: 905930
- 3 November 2024
De vanzare teren 2.000 m²
Baneasa Padure, Bucuresti
228 EUR / m²
- CUT 1,3 (175 EUR / m²)
- POT 45% (900 m²)
ID: 906230
- 27 October 2024
ID: 904889
- 21 October 2024
De vanzare teren 10.000 m²
Pipera OMV Rond, Bucuresti / Ilfov
753 EUR / m²
- CUT 3 (251 EUR / m²)
- POT 60% (6.000 m²)
ID: 906223
- 20 October 2024
ID: 900019
- 23 August 2024
De vanzare teren 2.750 m²
Baneasa Aerogarii, Bucuresti
800 EUR / m²
- CUT 2,2 (364 EUR / m²)
- POT 50% (1.375 m²)
ID: 906059
- 19 August 2024
De vanzare teren 1.057 m²
Polona, Bucuresti
804 EUR / m²
- CUT 2 (402 EUR / m²)
- POT 50% (529 m²)
ID: 906069
- 24 June 2024
ID: 904841
- 10 May 2024
ID: 905934
- 22 December 2024
ID: 905871
- 30 March 2024
ID: 905858
- 26 February 2024
ID: 902869
- 19 February 2024
ID: 900672
- 14 February 2024
De vanzare teren 14.139 m²
Berceni Metrou, Bucuresti
149 EUR / m²
- CUT 2,5 (60 EUR / m²)
- POT 60% (8.483 m²)
ID: 900376
- 31 July 2023
De vanzare teren 14.500 m²
Campul Pipera Bucuresti, Bucuresti
500 EUR / m²
- CUT 3 (167 EUR / m²)
- POT 70% (10.150 m²)
ID: 900730
- 25 July 2023
De vanzare teren 3.147 m²
Sisesti, Bucuresti
350 EUR / m²
- POT 20% (629 m²)
ID: 905133
- 30 May 2023
De vanzare teren 2.001 m²
Magurele- Cartierul Florilor , Bucuresti / Ilfov
117 EUR / m²
- CUT 1 (117 EUR / m²)
- POT 35% (700 m²)
ID: 905207
- 24 May 2023
De vanzare teren 399 m²
Piata Chibrit, Bucuresti
977 EUR / m²
- CUT 3 (326 EUR / m²)
- POT 70% (279 m²)
ID: 905213
- 23 May 2023
De vanzare teren 535 m²
Mihailesti, Mihailesti, Judetul Giurgiu, Romania
29 EUR / m²
ID: 905211
- 23 May 2023
De vanzare teren 540 m²
Mihailesti, Mihailesti, Judetul Giurgiu, Romania
29 EUR / m²
ID: 905212
- 23 May 2023
De vanzare teren 535 m²
Mihailesti, Mihailesti, Judetul Giurgiu, Romania
29 EUR / m²
ID: 905209
- 23 May 2023
De vanzare teren 540 m²
Mihailesti, Mihailesti, Judetul Giurgiu, Romania
29 EUR / m²
ID: 905208
- 23 May 2023
De vanzare teren 535 m²
Mihailesti, Mihailesti, Judetul Giurgiu, Romania
29 EUR / m²
ID: 900038
- 26 April 2023
De vanzare teren 5.045 m²
Sisesti, Bucuresti
350 EUR / m²
- CUT 3 (117 EUR / m²)
- POT 70% (3.532 m²)
ID: 903217
- 22 February 2023
ID: 904843
- 9 November 2022
De vanzare teren 817 m²
Iancu Nicolae, Bucuresti / Ilfov
782 EUR / m²
- CUT 2,2 (355 EUR / m²)
- POT 40% (327 m²)
ID: 903686
- 20 February 2022
ID: 902737
- 22 December 2024
De vanzare teren 10.809 m²
Colentina Nord, Bucuresti
200 EUR / m²
- CUT 2,5 (80 EUR / m²)
- POT 60% (6.485 m²)
Terenuri pentru dezvoltare proiecte imobiliare
Excelent pentru investitii imobiliare
Daca consideri ca ai nevoie de ajutorul unui agent imobiliar profesionist, care sa fie alaturi de tine in procesul de vanzare, te rog sa ne contactezi telefonic la nr: +40 729 005 624 sau sa ne trimiti un mesaj.
In plus, site-ul BLISS Imobiliare iti ofera posibilitatea de a lista gratuit proprietatea ta disponibila pentru vanzare, in doar cateva minute, aici.
Investitiile in terenuri cu scopul de dezvoltare, in special in segmentul rezidential, sunt inca foarte profitabile. Este important sa sustii toate diligentele legale si tehnice necesare.
Suprafaţa totală a terenurilor tranzacţionate în Bucureşti la nivelul anului 2017 a fost de 116 hectare, acesta fiind cel mai mare volum înregistrat în ultimii zece ani. Valoarea de tranzacţionare a acestor terenuri este estimată la 216 milioane de euro, în creştere cu 69% faţă de anul precedent.
Firme controlate de investitori români, precum ERES, DVD Residential Imobiliare, Eden Capital Development, Impact, Exigent Development sau H4L Development, au realizat tranzacţii cu o valoare cumulată de 110 milioane de euro, contribuind cu aproape 51% la volumul total tranzacţionat. În timp ce investitorii locali s-au concentrat în principal pe terenuri pretabile pentru proiecte rezidenţiale, investitori străini precum GTC, Atenor şi Globalworth şi-au asigurat poziţii pentru noi proiecte de birouri în nordul şi vestul oraşului.
Cu toate acestea, în volumul total tranzacţionat, cea mai mare pondere (aproape 42%) au avut-o loturile destinate proiectelor rezidenţiale situate în toate zonele oraşului, cu un accent mai ridicat pe zonele de nord şi vest. În total, anul trecut au fost tranzacţionate 48 de hectare pentru proiecte rezidenţiale în cadrul cărora pot fi construite 10.000-15.000 de locuinţe noi.
Cu privire la segmentul de birouri, in 2017 au fost tranzacţionate cinci loturi de teren pe care pot fi construite noi spaţii de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de circa 200.000 de metri pătraţi.
Cele mai importante tranzacţii cu terenuri destinate dezvoltării unor noi proiecte de retail sunt două foste fabrici – Policolor şi Industria Iutei – loturi achiziţionate pentru dezvoltarea unui parc de retail şi a unui magazin de bricolaj.
Autostrada A1 rămâne cea mai atractivă zonă pentru segmentul logistic, întrucât CTP şi P3, doi dintre principalii proprietari şi dezvoltatori, au decis în 2017 să îşi consolideze poziţia prin achiziţii noi de terenuri. De asemenea, în zona Chitila, grupul polonez MLP a decis să revină pe piaţa locală prin achiziţionarea unui teren 18,8 hectare in vederea dezvoltării unui proiect logistic de 80.000 de metri pătraţi.
Perspectivele pe piaţa imobiliară din Bucureşti rămân pozitive, însă numărul terenurilor mari din interiorul oraşului, cu acces facil la utilităţi şi mijloace de transport în comun, a început să se diminueze. Ratele de neocupare pentru proprietăţile de birouri, retail şi logistică au continuat să scadă în cursul anului 2017, reflectând o cerere durabilă şi constantă din partea chiriaşilor.
„Ne aşteptăm ca în anul 2018 terenurile altor mari foste fabrici, precum Griro, Helitube sau Aversa, care se întind pe suprafeţe de aproximativ 10 hectare fiecare, sa intre în circuitul imobiliar pentru dezvoltarea unor proiecte rezidenţiale, de retail sau mixte, incluzând aici şi o componentă de birouri. Totodată, terenurile altor foste fabrici cu suprafeţe de circa cinci-şase ha, precum Ventilatorul sau Textila Dacia, sunt disponibile la vânzare şi în atenţia dezvoltatorilor.