De inchiriat Vilă 6 camere, 250 mp utili, grădină, 2 garaje, P+2 Maya Forest Residence, Iancu Nicolae British School Bucharest, Bucuresti / Ilfov

Iancu Nicolae | Pipera

2.500 EUR ^+TVA / lună

600.000 EUR ^+TVA

ID: 45570

30 May 2026 45570

Descriere

Pet friendly, grădină amenajată, la marginea Pădurii Băneasa

O vilă spațioasă, bine organizată și primitoare, concepută pentru familii care caută confort, spațiu verde privat și un mediu rezidențial liniștit — situată la marginea Pădurii Băneasa, în cadrul unui ansamblu rezidențial închis din zona Pipera. Proprietatea este confirmată ca pet friendly, un avantaj rar și apreciat în această zonă.

Pipera — scoli internationale, acces padure, comunitate inchisa

Detalii proprietate

Suprafață utilă: 250 mp utili
Suprafață construită: 310 mp construiti
Număr camere: 6
Număr dormitoare: 5 (inclusiv 2 camere flex la etaj 2 — dormitor / birou / recreere)
Băi: 3 | Toaletă oaspeți: 1 (parter)
Terasă: 1 (etaj 2)
Dispunere: P+2
An construcție: 2017
Garaje private: 2
Stare: finalizat, semi-mobilat

Distribuție pe niveluri

Parterul cuprinde zona de zi — living, bucătărie modernă complet echipată și toaletă separată pentru oaspeți. Etajul 1 găzduiește dormitorul principal cu baie en-suite și o baie suplimentară în hol, accesibilă celorlalte dormitoare. Etajul 2 oferă o terasă generoasă, două camere flexibile utilizabile ca dormitoare, birou sau spațiu de recreere, și o baie proprie.

Amenajare interioară

Finisajele sunt executate la standard ridicat pe întreaga suprafață: travertin natural în hol, bucătărie, casă de scară și baia principală, parchet de calitate înaltă compatibil cu încălzirea prin pardoseală și uși interioare cu sisteme silențioase de închidere. Bucătăria este modernă și complet echipată, cu mobilier IXINA, electrocasnice Bosch și mașină de spălat vase inclusă. Obiectele sanitare sunt de la GSG Italia, Geberit și Kludi.

Facilități

Proprietate pet friendly
Grădină privată bine îngrijită și primitoare, cu sistem de irigare automat
Terasă generoasă la etajul 2
Semineu cu lemne
Aer condiționat (unități dual în living și dormitor principal)
Încălzire prin pardoseală, centrală termică Buderus cu boiler extern
2 garaje private cu uși automate securizate
Bucătărie modernă complet echipată — mobilier IXINA, electrocasnice Bosch, mașină de spălat vase
Rezervor de apă 1 m3 și stație de pompare proprie
Internet prin fibră optică, conexiune TV și telefon
Sistem de alarmă propriu
Fațadă Baumit cu izolație termică 10 cm | Acoperiș ceramic Tondach
Pereți dubli între vile cu izolație fonică 10 cm
Comunitate închisă — poartă automată cu interfon
Fără taxe comune de complex

Locație

Vila este amplasată la marginea Pădurii Băneasa, în zona Pipera — una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Accesul direct la pădure oferă un cadru natural excepțional pentru alergare, ciclism și plimbări zilnice, inclusiv alături de animale de companie. Zona beneficiază de o concentrație remarcabilă de școli internaționale: British School of Bucharest, American School of Bucharest, Școala Franceză, Mark Twain International School și școlile Olga Gudynn. Jolie Ville Mall, Strip Mall, Băneasa Shopping City, Lidl și Mega Image sunt la câteva minute distanță.

O proprietate care combină spațiul generos al unei vile de calitate cu cadrul natural al pădurii și deschiderea față de familii cu animale de companie — un profil rar disponibil pe piața din nordul Bucureștiului.

ÎNTREBĂRI FRECVENTE

1. Vila este pet friendly?
Da. Proprietatea este confirmată ca pet friendly. Grădina privată bine îngrijită și proximitatea imediată față de Pădurea Băneasa o fac deosebit de potrivită pentru familiile cu animale de companie.

2. Cum este distribuită vila pe niveluri?
Parterul include living, bucătărie modernă complet echipată și toaletă separată pentru oaspeți. Etajul 1 cuprinde dormitorul principal cu baie en-suite și o baie în hol. Etajul 2 oferă o terasă generoasă, două camere flexibile și o baie proprie — camerele pot fi utilizate ca dormitoare suplimentare, birouri sau spații de recreere.

3. Ce suprafețe are această vilă?
Vila dispune de 250 mp utili și 310 mp construiti, organizați pe parter și două etaje, cu 6 camere totale, 3 băi și o toaletă separată pentru oaspeți.

4. Ce tip de parcare este disponibil?
Vila dispune de 2 locuri de parcare în garaj privat, cu uși automate securizate, situate în incinta proprietății.

5. Există taxe comune pentru complex?
Nu există taxe comune de ansamblu sau costuri comune pentru complex. Fiecare vilă are contoare individuale pentru electricitate, gaz și apă.

Detalii proprietate
Stare	Finalizat
Nr. camere	6
Suprafață utilă	250 m² (10 EUR / m²)
Suprafață construită	310 m² (8 EUR / m²)
Nr. dormitoare	5
Nr. bucătării	1
Nr. băi	3
Nr. toalete	1
Tipul clădirii	Vila
An construcție	2017
Dispunere	P+2
Nr. balcoane	1
Gradină	Privată 45 m²
Total teren	200 m²
Amprenta la sol	130 m²
Parcare înăuntru	2
De la dezvoltator	Da

Facilități

Bucătărie echipată

Mașină de spălat vase

Semi-mobilat

Încălzire centrală proprie

Aer condiționat

Șemineu

REALTOR®️ | SRS®️ | PSA®️

BLISS Imobiliare - Imobiliare cu pasiune din 2006!

BLISS Imobiliare este activă în industria imobiliară din România inca din anul 2006. De atunci am dobândit o reputație excelentă gratie standardelor noastre profesionale înalte și a angajamentului nostru față de clienți.

Compania și colegii noștri lucrează îndeaproape cu proprietarii și cu toate persoanele care au o nevoie imobiliara, precum și cu investitorii, avand o abordare completa și integrată pentru a satisfacerea clientilor. În calitate de consultant imobiliar profesionist și consacrat în România, am dobândit de-a lungul timpului cunoștințe extinse despre dezvoltarea imobiliară și despre tendințele pietei din România.

Daca nu ai gasit inca ceea ce iti doresti, te rugam contacteaza-ne si revenim cu oferte personalizate in cel mai scurt timp. Colaboram in cadrul unei retele de profesionisti in imobiliare care te va asista sa gasesti proprietatea pe care ti-o doresti.

BLISS Imobiliare este divizia de Imobiliare din cadrul SC Management Services BLISS SRL

Cod Fiscal RO18268740 | J09/11/09.01.2006

Vă rugăm să citiți Termenii și Condițiile pentru colaborarea cu BLISS Imobiliare și pentru utilizarea acestui site web.