De vanzare vila 10 camere Pipera Nord, Bucuresti / Ilfov

Descriere

La doar 2 minute de mers pe jos de intersectia Bulevardului Pipera cu Iancu Nicolae, se afla aceasta proprietate extrem de versatila.

Pozitionarea ei excelenta, chiar la bulevard, o face potrivita fie pentru o activitate comerciala (gradinita, notariat, clinica medicala/ stomatologica, showroom, centru de ingrijire si wellness) sau chiar ca locuinta pentru o familie ce isi doreste sa fie aproape de cele mai prestigioase scoli din nordul Bucurestiului.

Scoala Americana, Scoala Mark Twain sau Olga Gudyn se afla toate la doi kilometri (cateva minute de condus) de poarta vilei.

Suprafata totala este de 532mp: suprafata utila reprezinta 442mp, la care se adauga terase cu suprafata de 90mp.

Vila a fost construita in 2003, cu o structura solida pe cadre din beton, pe un teren de 1015mp, care pe langa vegetatia deja matura ofera si posibilitatea de a parca mai multe masini in interiorul proprietatii.

Compartimentarea vilei este foarte eficienta, cu un parter open space ce poate ramane deschis, sau poate fi impartit dupa voia noului proprietar. Zona ampla de zi (74mp) poate fi folosita pentru o camera de activitati pentru copii (in cazul unei gradinite) sau poate fi impartita usor in cabinete separate. Bucataria de 20mp are acces direct la terasa din spate, si fiind un spatiu separat, poate fi si ea inchisa dupa dorinta si nevoi.

Etajul cuprinde o suita matrimoniala impresionanta, de 59mp, compusa din doua camere generoase, cu baia proprie. Din nou, acest spatiu amplu poate fi dormitor pentru copii, sau cabinet separat. Terasa de 32mp priveste catre curtea din spate, plina de arbori maturi si acoperita cu iarba.

Alte doua dormitoare (17mp si 18mp) au baia lor comuna, si acces la terasa de 11mp peste intrare.

Mansarda vilei (106mp) surprinde cu un balcon interior, cu propria lui scara elicoidala. Daca viitorul proprietar va dori sa faca un centru de wellness, are la dispozitie aici toate instalatiile necesare pentru o sauna. Sau, daca unul dintre copiii familiei a crescut si doreste sa aiba propriul apartament, pot alege sa locuiasca la acest nivel.

Demisolul contine o camera de proiectie, unde familia (sau copiii) pot urmari peliculele preferate fara sa trebuiasca sa se deplaseze de acasa. Camera tehnica contine echipamentele de incalzire si tratare a apei, cu o centrala termica Viessman, nou nouta (2022).

IMPORTANT! Vila are un sistem de incalzire solara a apei, astfel incat costurile pentru acest lucru sunt mult reduse. Vara, practic, factura pentru gaze naturale este aproape zero. Sistemul este automatizat, cu un boiler nou nout. Fiecare etaj are termostatul propriu, iar izolatia casei reduce si mai mult facturile de incalzire.