Blog

Lista imobilelor naționalizate din 20.04.1950

22 Septembrie 2020 • Imobiliare

Cei peste 26.000 de români care au de recuperat imobilele naționalizate de comuniști se pot adresa, începând de astăzi, instanțelor de judecată

Continuati sa cititi


Ce inseamna casa la rosu | la gri | la alb?

9 August 2020 • Imobiliare

Ai auzit pana acum despre casele la rosu | la gri | la alb? Termenul este utilizat adesea de catre dezvoltatori, iar viitorii proprietari de imobile ar trebuie sa fie familiziarizati cu aceasta sintagma! | BLISS Imobiliare

Continuati sa cititi


Piața rezidențială în T2 2020: ce s-a întâmplat cu prețurile locuințelor?

29 Iulie 2020 • Imobiliare

Piața rezidențială în T2 2020: ce s-a întâmplat cu prețurile locuințelor? Cererea, oferta și tranzacțiile și-au revenit în bună măsură după perioada de izolare.| BLISS Imobiliare

Continuati sa cititi


De vanzare apartamente cu 2 si 3 camere, Delea Veche 29 Residence

31 Octombrie 2019 • Imobiliare

BLISS Imobiliare | Delea Veche 29, proiect imobiliar modern, exclusivist, se adreseaza unei categorii executive business. Cele 7 apartamente au amplasare solara, beneficiind de terase unicat, de o compartimentare generoasa si finisaje personalizate, cu aspect modern-contemporan.

Continuati sa cititi


Vine sau nu criza în imobiliare? Ce spune un dezvoltator străin cu 15 ani de experiență pe piața rezidențială de lux din România

2 Octombrie 2018 • Imobiliare

Grecul Alex Skouras, Managing Partner în cadrul companiei Alesonor, a venit în România înainte de criză, în anul 2003, considerând că potențialul nostru este mult mai mare pe termen lung față de cel al propriei țări. Iată cum vede acesta evoluția pieței imobiliare pe viitor, după 15 ani de experiență pe segmentul rezidențial de lux.

Continuati sa cititi


Când este recomandat să cumpăraţi un apartament: „Preţul o să scadă cu cel puţin 25-30 la sută"

17 Octombrie 2018 • Imobiliare

Specialiştii recomandă românilor care vor să îşi cumpere un apartament să mai aştepte o perioadă, pentru că în curând preţul locuinţelor va scădea „cu cel puţin 25-30%“. „Preţul la apartamente – inclusiv cele bune, inclusiv în marile oraşe – o să scadă cu cel puţin 25-30% în maxim 2-3 ani (având în vedere ultimele cifre, cred că ajustarea o să fie mult mai rapidă, poate chiar în anul următor). Recomandarea mea rămâne aceeaşi: staţi în chirie pentru încă 2 ani, când o să cumpăraţi cu cel puţin 30% mai ieftin comparativ cu preţul actual!”, recomandă analistul Iancu Guda, într-o postare pe Facebook.

Continuati sa cititi


BNR limitează gradul de îndatorare la 40 la suta din venitul net la creditele în lei și 20 la suta la cele în euro - Efecte: împrumuturi mai greu de accesat și diminuarea consumului

18 Octombrie 2018 • Imobiliare

Nivelul maxim al gradului de îndatorare va fi de 40% din venitul net la creditele în lei şi 20% la cele în valută începând din 1 ianuarie 2019, în timp ce pentru pentru creditele aferente achiziţionării primei locuinţe rata maximă de îndatorare este majorată cu 5 puncte procentuale, potrivit Regulamentului pentru modificarea condiţiilor de creditare aprobat, miercuri, de Consiliul de Administraţie al Băncii Naţionale a României, transmite Agerpres.

Continuati sa cititi


Se îngroaşă gluma. În august şi septembrie cădere de 30 la suta a vânzărilor de locuinţe în toată ţara. În Bucureşti vânzările s-au înjumătăţit luna trecută

18 Octombrie 2018 • Imobiliare

În septembrie 2018, la nivelul întregii ţări, 42.522 de imobile au fost vândute, în scădere cu 26% faţă de perioada similară a anului trecut, potrivit datelor de la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). La nivelul Bucureş­tiu­lui, luând în calcul numai lo­cuinţele indivi­dua­le, nu­mă­rul tranzacţiilor a scăzut luna trecută la 2.205 uni­tăţi, valoare cu aproape 50% mai mică faţă de septembrie anul trecut.

Continuati sa cititi


Vrei să cumperi bunuri executate silit? Care sunt riscurile și beneficiile unor asemenea achiziții

25 Mai 2017 • Imobiliare

De cele mai multe ori, datornicii care nu au cum să-și achite obligațiile față de creditorii lor ajung să se trezească cu bunurile executate silit. Din perspectiva celui interesat să le cumpere la licitație, cel mai avantajos aspect este reprezentat de preț, care este uneori cu mult mai mic decât prețul pieței. De partea cealaltă, dezavantajele sunt numeroase. De pildă, cei care cumpără un imobil la licitație nu au posibilitatea să meargă înainte să-l vadă și să-i caute eventualele defecte și, de altfel, legea nu-i conferă cumpărătorului de la licitație garanția că neregulile descoperite mai târziu vor fi acoperite de cineva. Despre acest risc și alte aspecte legate de cumpărarea bunurilor executate, am stat de vorbă cu un specialist.

Continuati sa cititi


Trei asociaţi aşteaptă autorizaţia de construire pentru a ridica un bloc cu 75 de apartamente lângă pasajul Mărăşeşti din Capitală

12 Septembrie 2018 • Imobiliare

Un fost angajat al firmei de consultanţă imobiliară Vitalis Consulting s-a asociat cu alţi doi parteneri şi vor să facă împreună un proiect rezidenţial cu 75 de apartamente în Bucu­reşti, în apropiere de Piaţa Unirii. Adrian Stoichină, Andrei Moanţă şi dezvoltatorul proiectului de locuinţe Prima Residence din Oradea spun că proiectul va fi gata în următorii doi ani.

Continuati sa cititi


Un nou proiect gigant: Cristian Erbaşu şi Daniel Piţurlea fac 1.000 de apartamente în Mogoşoaia cu 70 mil. euro

19 Septembrie 2018 • Imobiliare

Oamenii de afaceri Cristian Erbaşu şi Daniel Piţurlea au început în septembrie lucrările de construcţie la un an­sam­blu rezidenţial de o mie de locuinţe în Mogoşoaia. Investiţia este de 70 de milioane de euro. „Doar pentru acest an am alocat 20 de milioane de euro. Avem obiective care presupun expansiune pe toate palierele - locuinţe finalizate, o dezvoltare generală a zonei şi mai multe contracte încheiate“, spune Daniel Piţurlea, unul dintre cei doi investitori.

Continuati sa cititi


Cea mai mare tranzacţie de închiriere a anului. Microsoft îşi mută toate sediile aici

29 Octombrie 2018 • Imobiliare

Grupul suedez Skanska a anunţat închirierea unei suprafeţe de 22.905 mp şi a 500 de locuri de parcare către Microsoft în cadrul complexului de birouri Campus 6 de lângă staţia de metrou Politehnica din Bucureşti. Contractul de închiriere va începe în al treila trimestru din 2020, când Microsoft îşi va aduna în Campus 6 sediile din mai multe clădiri din Bucureşti. Acum, cel mai important spaţiu ocupat de Microsoft în România este în clădirile City Gate de la intrarea Romexpo.

Continuati sa cititi


Popovici (OTP): Randamentul mediu brut la chirii în România undeva spre 6,1%

11 Septembrie 2018 • Imobiliare

Dan Popovici, director general al OTP Asset Management, susține că în privința prețului la case, România este acum la -40% față de maximul ultimilor 10 ani. Acesta a precizat că românii sunt atrași de randamentele obținute de investițiile în imobiliare.

Continuati sa cititi


Tendințe în construcție: Cum pot reduce casele modulare costurile

24 Octombrie 2018 • Imobiliare

Existența unui stoc mai mare de case modulare ar putea ajuta cumpărătorii aflați la prima achiziție să economisească 1,3 miliarde de lire sterline anual, potrivit unei cercetări privind piața imobiliară din Marea Britanie. Schimbarea modului în care noile case sunt construite ar putea reduce cu 20% costul de dezvoltare al imobilului, iar acest lucru s-ar putea reflecta în prețul mai mic plătit de cumpărători, potrivit furnizorului de case modulare Comfortable Living.

Continuati sa cititi


Tranzacţie imobiliară surpriză: Unul dintre cele mai mari fonduri americane loveşte din nou

26 Octombrie 2018 • Imobiliare

Fondul de investiţii Revetas Capital a cumpărat de la Piraeus Bank Romania complexul de birouri The Landmark din zona Romană a Bucureştiului, potrivit băncii germane pbb Deutsche Pfandbriefbank care a finanţat tranzacţie cu 43 mil. euro şi care a reintrat în acest fel pe piaţa românească.

Continuati sa cititi


Creșteri reduse la prețurile locuințelor în T3 2018. Cum arată piața rezidențială

1 Noiembrie 2018 • Imobiliare

Pe fondul stabilizării pieței și diminuării apetitului pentru achiziții, în T3 2018 prețurile locuințelor și-au încetinit și mai mult ritmul de creștere. Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, proprietățile rezidențiale disponibile spre vânzare în România (apartamente, dar și case) s-au apreciat, astfel, cu doar 0,7% față de cele trei luni anterioare (față de un plus de 1,4% în fiecare dintre primele două trimestre din 2018). În acest context, ritmul anual de creștere a prețurilor (T3 2018 față de T3 2017) se află, în momentul de față, la 5,6% – în condițiile în care, în perioada similară din 2017, același indicator se situa aproape de pragul de 10%.

Continuati sa cititi


Certificarea sustenabilă, prioritate pentru dezvoltatorii de clădiri de birouri din România

25 Octombrie 2018 • Imobiliare

Obținerea unei certificări sustenabile a devenit un must-have pentru clădirile de birouri noi, dar și pentru cele care au fost construite acum mai mulți ani. Eficiența energetică, sustenabilitatea materialelor utilizate, gestiunea materialelor, a energiei și a deșeurilor în procesul de construire, gradul de poluare generat de dezvoltarea și administrarea unei clădiri de birouri sunt principalele elemente luate în calcul în procesul prin care clădirile de birouri devin „verzi

Continuati sa cititi


Georgian Marcu, Green Angels: 15 la suta din achizitiile de locuinte in marile orase sunt facute cu scop investitional. Insa, marea majoritate a celor care investesc nu si-au facut prea bine temele

3 Noiembrie 2018 • Imobiliare

Randamentele reale care pot fi obtinute in urma achizitiei unei locuinte ca investitie, pentru inchiriere, sunt cuprinse intre 4 si 7,5% si sunt afectate de mai multi factori. De la tipul de proprietate pe care il achizitionezi, cum amenajezi, zona, pana la modul in care iti administrezi investitia s.a.m.d.. Randamentul asteptat insa de catre cumparatori este de 10%, total nerealist in piata rezidentiala de astazi.

Continuati sa cititi


Liviu Ianăși: Din 1990 încoace, în România nu avem o politică a locuirii la nivel național

5 Noiembrie 2018 • Imobiliare

De cele mai multe ori, românii trec printr-un proces de învățare frustrant: află cum stă treaba cu problemele pe care le vor găsi la o locuință doar după ce-o cumpără. Pentru a nu rămâne doar cu asemenea lecții tardive, utilizatorul ar putea câștiga printr-o mai bună cultură a locuirii, la care poate ajunge mai ales prin auto-educare, precum și prin implicarea autorităților în crearea și menținerea acestei culturi, spune Liviu Ianăși, arhitect, doctor în urbanism, specializat în planificare spațială și management urban.

Continuati sa cititi


Casa Negustorească cu rădăcini din secolul al XIV-lea

6 Noiembrie 2018 • Imobiliare

Datată cu precizie de specialiști după resturile unui pinion gotic găsit în podul locuinței, casa negustorească de pe strada Turnului, numărul 7, din Sibiu își are începuturile în veacul al XIV-lea. Situat în una din cele mai pitorești zone ale centrului vechi, în “Orașul de Jos”, într-o piațetă istorică, imobilul face parte, alături de casa Bobel, din cercul restrâns al reședințelor urbane a căror construcție a început în perioada anilor 1300-1400. Spre comparație, cea mai veche casă din București, casa Melik – actualul muzeu Theodor Pallady, se poate lăuda cu o istorie de numai aproximativ 250 de ani.

Continuati sa cititi


Cum pot cumpara o locuinta cu TVA de 5%?

7 Noiembrie 2018 • Imobiliare

Statul faciliteaza achizitia de locuinte, prin aplicarea unei cote reduse de TVA la locuinta, de numai 5%. Expertul Banilor iti prezinta conditiile impuse pentru a beneficia de aceasta facilitate. Codul Fiscal prevede o cota redusa de TVA – de 5% – pentru locuintele cumparate de persoanele fizice. In prezent, toti dezvoltatorii imobiliari isi promoveaza locuintele prin aplicarea unei cote reduse de TVA, desi nu toti cumparatorii se incadreaza. Iti prezentam mai jos conditiile ce trebuie indeplinite pentru a cumpara locuinta cu TVA redus.

Continuati sa cititi