Blog

03.05.2019 Primăria Capitalei a actualizat lista clădirilor cu risc seismic din Bucureşti

3 Mai 2019 • Imobiliare

03.05.2019 Primăria Capitalei a actualizat lista clădirilor cu risc seismic din Bucureşti Listele imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic actualizate la 03.05.2019. România este o ţară cu potenţial seismic ridicat, aspect evidenţiat de studiile de hazard seismic şi de prevederile codului de proiectare seismică P100. Practic, în orice moment se poate produce un cutremur cu magnitudine mai mare de 7 în Zona Seismică Vrancea, la adâncimi între 60 şi 180 km. Şi această zonă nu este singura în care pot avea loc cutremure cu potenţial distructiv.

Continuati sa cititi


10 lucruri pe care trebuie sa le stii cand inchiriezi un apartament

10 August 2018 • Imobiliare

Inchirierea unei locuinte este, cel putin in teorie, un proces mai usor si mai rapid decat achizitia, insa nu este lipsit de probleme. La ce trebuie sa fie atent viitorul chirias? Avansurile pe care proprietarii le cer in aceasta perioada reprezinta o luna de chirie, practic plata primei luni de chirie de la mutare, si o garantie in cuantum de inca o luna de chirie, spune Alexandru Pricop, managing partner al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Continuati sa cititi


Cât costă chiria în marile centre universitare: topul oraşelor cu cele mai mari chirii

10 August 2018 • Imobiliare

Toamna aduce scumpiri când e vorba despre închirierea unor garsoniere sau apartamente în marile centre universitare, majorări date în parte şi de cererea mare din această perioadă. Un studiu realizat de imobiliare.ro arată că suma medie solicitată pentru o garsonieră din Bucureşti a ajuns la circa 240 de euro pe lună, în creştere cu 5,3% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, când chiria medie cerută era de 228 de euro. Avansul vine în contextul în care, în centrele universitare, cererea pe piaţa închirierilor de apartamente a început deja să crească încă din perioada de vară, înainte ca studenţii să înceapă noul an şcolar.

Continuati sa cititi


Câte imobile s-au vândut în luna iulie și cum au evoluat vânzările de la începutul anului 2018

8 August 2018 • Imobiliare

Peste 44.000 de imobile au fost vândute în România pe parcursul lunii iulie, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Pe parcursul lunii trecute s-au vândut la nivel național 44.430 de imobile, în scădere față de perioada similară a anului 2017 când numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare a fost cu 9.068 mai mic.

Continuati sa cititi


Obligatiile locatarului

6 August 2018 • Imobiliare

Potrivit art. 1799 Noul Cod Civil, locatarul este obligat să folosească bunul luat în locaţiune cu prudenţă şi diligenţă şi potrivit destinaţiei stabilite prin contract. Având în vedere prevederile de mai sus, locatarul nu va putea schimba destinaţia lucrului închiriat decât cu acordul locatorului.

Continuati sa cititi


Topul noilor cartiere rezidenţiale mari

4 August 2018 • Imobiliare

Creditele ipotecare se scumpesc, inflaţia înghite neaşteptat de mult din creşterile salariale, iar preţul locuinţelor se măreşte constant. Totuşi, doar în câteva luni s-au lansat pe piaţa bucureşteană zece ansambluri rezidenţiale cu peste 12.000 de apartamente. Evoluţia aminteşte de perioada pre-criză.

Continuati sa cititi


Dezvoltatorul proiectului Sunnyville se gândește să construiască birouri și locuințe în București

4 August 2018 • Imobiliare

Omul de afaceri arădean Valentin Morar, care controlează dezvoltatorul imobiliar Wallberg Properties, care construiește la Brașov proiectul rezidențial Sunnyville, ia în calcul construcția unui proiect rezidențial sau de birouri în Bucureşti, după ce în ultimul deceniu şi jumătate a construit locuințe în Arad, Braşov, Cluj-Napoca, iar începând din vara aceasta va „ataca” şi Timişoara cu un ansamblu de 1.000 de apartament

Continuati sa cititi


Prețurile locuințelor în T2 2018: scumpirile încetinesc pe fondul scăderii cererii și numărului de tranzacții

1 August 2018 • Imobiliare

În T2 2018, prețurile locuințelor din întreaga țară și-au continuat tendința ascendentă, însă variațiile au fost sensibil mai mici comparativ cu anul trecut. Cel mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, adeverește previziunile cu privire la încetinirea ritmului scumpirilor pe segmentul rezidențial, evidențiind, totodată, contextul diminuării cererii din partea potențialilor cumpărători, în consonanță cu scăderea volumului de tranzacții.

Continuati sa cititi


Amenzi de până la 8.000 de lei pentru proprietarii care nu reabilitează fațadele clădirilor din București. Cine suportă cheltuielile

31 Iulie 2018 • Imobiliare

Proprietarii clădirilor din Capitală care prin nivelul de degradare pun în pericol siguranța populației sau afectează calitatea mediului înconjurător, a cadrului urban construit și a spațiilor publice urbane, fie ei persoane fizice sau juridice și chiar autorități și instituții publice care au în proprietate sau în administrare astfel de imobile, vor fi amendați cu sume de până la 8.000 de lei, dacă nu realizează lucrări de reabilitare, potrivit unui proiect de hotărâre aprobat de Consiliul General al Municipiului București.

Continuati sa cititi


PULSUL PIEȚEI IMOBILIARE REZIDENȚIALE - Trimestrul II 2018

31 Iulie 2018 • Imobiliare

În condițiile înăspririi condițiilor de creditare și diminuării veniturilor reale ale populației, în marile orașe a fost consemnată, pentru prima dată în ultimii trei ani, o scădere a cererii pentru proprietăți rezidențiale. În comparație cu anul trecut, datele Analize Imobiliare relevă că în piață au fost cu 5% mai puțini potențiali cumpărători.

Continuati sa cititi


BuildGreen: Peste 40 de clădiri au fost certificate drept verzi, anul trecut, iar altele vor adopta, în curând, cele mai moderne certificări

25 Iulie 2018 • Imobiliare

Peste 40 de proiecte imobiliare, atât noi cât și existente, au fost certificate sustenabil în 2017 în România, potrivit datelor BuildGreen, liderul pieței locale de consultanță în domeniul proiectării, dezvoltării și certificării clădirilor sustenabile din România.

Continuati sa cititi


Segmentul de lux continuă să crească în 2018

25 Iulie 2018 • Imobiliare

Într-o piață care absoarbe deja apartamente de tip penthouse cu prețuri de două milioane de euro, investitorii spun că segmentul de lux în imobiliare va continua să crească anul viitor, iar principalul criteriu de departajare al proiectelor va fi locația.

Continuati sa cititi


Cum s-a ajuns la explozia preţurilor la imobiliare din Bucureşti? Proiectele noi de birouri ridică preţul apartamentelor din jur cu 15%

23 Iulie 2018 • Imobiliare

Raluca Buciuc, director Colliers: Fiecare zonă de birouri nou dezvoltată a adus pe lângă sine cel puţin un proiect de clădiri rezidenţiale, cu cel puţin 200 de apartamente. Preţurile apartamentelor situate în apropierea spaţiilor de birouri şi chiriile aferente sunt mai mari cu câteva procente decât în alte zone, întrucât cele două ca­te­gorii - clă­dirile de bi­rouri şi clă­dirile rezi­denţiale - sunt strâns in­ter­conec­tate, sunt de păre­re consul­tan­ţii imobiliari.

Continuati sa cititi


Home staging – pregătirea proprietății pentru vânzare – câteva sfaturi pentru a-i crește valoarea

19 Iulie 2018 • Imobiliare

O proprietate trebuie să fie cât mai atrăgătoare pentru a trezi interesul potențialilor cumpărători, care își fac o părere despre aceasta în primele 7-10 secunde de când i-au pășit pragul. De aceea o primă impresie bună este esențială când încerci să-ți vinzi proprietatea.

Continuati sa cititi


Investiție de 11 milioane de euro într-un nou proiect rezidențial situat în vecinătatea Parcului Herăstrău

18 Iulie 2018 • Imobiliare

Un nou proiect rezidențial va fi livrat în toamna anului viitor în apropierea Parcului Herăstrău din Capitală. Investiția se ridică la 11 milioane de euro.

Continuati sa cititi


Lion's Head Investments face primii pasi pe piata imobiliara din Romania dupa achizitia Oregon Park

17 Iulie 2018 • Imobiliare

Lion's Head Investments, un joint-venture creat intre Old Mutual (Africa de Sud) si AG Capital (Bulgaria), face primii pasi pe piata imobiliara din Romania si anunta finalizarea achizitiei proiectului de birouri clasa A Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust si Ares Management LP, in zona de Nord a Bucurestiului. Tranzactia a fost finalizata pe 14 Iunie 2018.

Continuati sa cititi


Vânzările de locuințe în 2018: se acutizează sensibilitatea la preț a cumpărătorilor!

16 Iulie 2018 • Imobiliare

2018 a început, în general vorbind, sub auspicii pozitive pentru piața vânzărilor de locuințe – iar asta în special datorită cererii solide de pe acest segment. După primele șase luni din an, însă, este evident că 2018 are propriile sale provocări.

Continuati sa cititi


Prețurile apartamentelor în S1 2018: scumpirile au încetinit vizibil!

16 Iulie 2018 • Imobiliare

Prețurile apartamentelor și-au continuat tendința ascendentă în S1 2018, însă majorările sunt semnificativ mai temperate comparativ cu perioada similară a anului trecut. În Cluj-Napoca, spre exemplu, marja de creștere se situează la mai puțin de jumătate față de 2017.

Continuati sa cititi


Sectorul construcţiilor a crescut în mai cu 1,2%. Construcţia de locuinţe continuă scăderea

14 Iulie 2018 • Imobiliare

Lucrările de construcţii au înregistrat în mai o creştere de 1,2% pe serie brută, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, după o scădere în aprilie, în principal din cauza rezultatelor mai slabe înregistrate pe zona clădirilor rezidenţiale, potrivit datelor publicate vineri de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Continuati sa cititi


Cand la periferie vine ploaia....

14 Iulie 2018 • Imobiliare

-Sunteti constient de alegerea facuta? Si sunteti confortabil cu ea?!? -Pai…adica daaaa…stiti, e de preferat sa dau 55.000 Euro pe un 2 camere in blocurile noi din Popesti, decat pe un apartament construit de Ceausescu, in Berceni! Ca sa nu mai zic ca cele din Popesti se vand finisate complet. Si ati vazut ce bine arata?!? -Nu, n-am vazut, pentru ca tot ce mi-ati aratat a fost o randare. -Pai da, dar asa o sa arate si cand e gata blocul! -Lasand la o parte finisajele, totusi....nu aveti transport, nu aveti scoala, nu aveti magazine. Nici macar asfalt nu aveti!

Continuati sa cititi


Specialiști în politici de locuire: Ansamblurile rezidenţiale de astăzi, de la periferia oraşelor, sunt ghetourile de mâine

14 Iulie 2018 • Imobiliare

"Ansamblurile rezidenţiale de astăzi, de la periferia oraşelor, vor fi viitoarele ghetouri de mâine." E opinia specialiştilor în politici de locuire care le reproşează autorităţilor că ignoră subiectul. Suntem primii în Europa la capitolul proprietate, 95% dintre români sunt proprietarii caselor în care stau, dar ocupăm aproape ultimele locuri la capitolul condiţii. Locuim în case mici, aglomerate, degradate şi scumpe la întreţinere.

Continuati sa cititi